Østervej 5, Benløse

Villa · 118 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 625 m², 5 værelser, opført i 1930, renoveret i 1984. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 625 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.687.000 kr.
Offentlig grundværdi: 999.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 100 handler i BenløseMedian pris/m² for villa i Benløse (4100, sidste 24 mdr.): 20.201 kr/m² × 118 m².2.383.718 kr.
2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.079.641 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+718,14 pct. siden dec. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. dec. 1995 · Alm. Salg: 254.191 kr.
I dag · vores estimat: 2.079.641 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995dec.Solgt, familiehandel254.191 kr.
1984Ombygning
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østervej 21, Benløse 4100 Ringsted	116 m²	122 m	29-07-2025	1.767.500 kr.	15.237 kr./m²
Østervej 19, Benløse 4100 Ringsted	89 m²	105 m	22-09-2025	1.995.000 kr.	22.416 kr./m²
Østervej 8, Benløse 4100 Ringsted	71 m²	36 m	04-08-2025	1.780.000 kr.	25.070 kr./m²
Holmehave 25, Benløse 4100 Ringsted	118 m²	235 m	01-05-2025	2.097.000 kr.	17.771 kr./m²
Holbækvej 21, Benløse 4100 Ringsted	117 m²	359 m	13-08-2024	1.655.000 kr.	14.145 kr./m²
Fredensvej 8, Benløse 4100 Ringsted	116 m²	297 m	16-09-2024	2.495.000 kr.	21.509 kr./m²
Holmehave 7, Benløse 4100 Ringsted	116 m²	307 m	30-11-2026	3.200.000 kr.	27.586 kr./m²
Holmehave 7, Benløse 4100 Ringsted	116 m²	307 m	20-10-2026	3.200.000 kr.	27.586 kr./m²
Lokesvej 5, Benløse 4100 Ringsted	120 m²	428 m	25-05-2025	2.350.000 kr.	19.583 kr./m²
Holbækvej 20, Benløse 4100 Ringsted	115 m²	383 m	24-06-2025	1.952.000 kr.	16.974 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu