Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4780 Stege

Østervej 3, Lendemarke

Villa · 170 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.693 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
1693 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
308.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 23 handler i LendemarkeMedian pris/m² for villa i Lendemarke (4780, sidste 24 mdr.): 10.787 kr/m² × 170 m².1.833.790 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.968.373 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Ejerandel overdraget
  • 2019majEjerskifte
  • 1978Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1978

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
A P Hansens Vej 30, Lendemarke
4780 Stege		177 m²351 m21-05-20241.995.000 kr.11.271 kr./m²
Kalkbrænderivej 9, Lendemarke
4780 Stege		172 m²605 m12-10-20241.755.000 kr.10.203 kr./m²
Nygade 15, Lendemarke
4780 Stege		178 m²420 m05-08-20251.500.000 kr.8.427 kr./m²
Strandvej 4, Lendemarke
4780 Stege		164 m²518 m20-11-20251.795.000 kr.10.945 kr./m²
Strandvej 7, Lendemarke
4780 Stege		180 m²563 m17-10-20242.795.000 kr.15.528 kr./m²
Rødkildevej 12B
4780 Stege		149 m²229 m11-09-20261.350.000 kr.9.060 kr./m²
Skolevænget 13, Lendemarke
4780 Stege		151 m²404 m15-11-20251.620.000 kr.10.728 kr./m²
Rødkildevej 15A, Lendemarke
4780 Stege		140 m²313 m21-05-2024970.000 kr.6.929 kr./m²
Langelinie 16
4780 Stege		150 m²974 m02-12-20252.080.000 kr.13.867 kr./m²
Langelinie 52
4780 Stege		159 m²1,4 km22-05-20253.225.000 kr.20.283 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden