Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4261 Dalmose

Østervej 14

Villa · 148 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 1.097 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Slagelse Kommune (4261). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
1097 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
900.000 kr.
Offentlig grundværdi
151.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4261 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.987 kr/m².1.288.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØstervej gns: 8.900 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4261-snit 10.501 kr/m²-15,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.210.886 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,39 pct. siden feb. 2024
336k848k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20241.160.000 kr.I dag · vores estimat1.210.886 kr.Markedet · 1992512.524 kr.Markedet · 1993642.320 kr.Markedet · 1994551.596 kr.Markedet · 1995592.000 kr.Markedet · 1996717.060 kr.Markedet · 1997657.712 kr.Markedet · 1998803.048 kr.Markedet · 19991.001.220 kr.Markedet · 20001.010.396 kr.Markedet · 2001860.472 kr.Markedet · 2002525.104 kr.Markedet · 20031.018.684 kr.Markedet · 2004416.028 kr.Markedet · 20051.307.432 kr.Markedet · 20062.381.024 kr.Markedet · 20071.895.584 kr.Markedet · 20081.521.144 kr.Markedet · 20091.445.368 kr.Markedet · 20101.319.716 kr.Markedet · 2011798.608 kr.Markedet · 20121.106.448 kr.Markedet · 20131.334.368 kr.Markedet · 2014336.404 kr.Markedet · 2015980.796 kr.Markedet · 20161.148.628 kr.Markedet · 20171.156.028 kr.Markedet · 20181.159.876 kr.Markedet · 2019552.188 kr.Markedet · 20201.390.904 kr.Markedet · 20211.539.348 kr.Markedet · 20222.000.960 kr.Markedet · 20231.394.456 kr.Markedet · 2024934.028 kr.Markedet · 20251.474.524 kr.Markedet · 20261.265.548 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4261 (villa)

Markedsudvikling i 4261 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2024 · Alm. Salg
1.160.000 kr.
I dag · vores estimat
1.210.886 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, alm. frit salg1.160.000 kr.
  • 1973Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østervej 1
4261 Dalmose		135 m²127 m26-02-20251.345.000 kr.9.963 kr./m²
Fresiavænget 7
4261 Dalmose		150 m²457 m19-05-20251.345.000 kr.8.967 kr./m²
Nyvej 7
4261 Dalmose		153 m²345 m26-05-20251.020.000 kr.6.667 kr./m²
Fresiavænget 4
4261 Dalmose		153 m²472 m08-07-20251.495.000 kr.9.771 kr./m²
Rosenvænget 8
4261 Dalmose		140 m²396 m13-10-20241.170.000 kr.8.357 kr./m²
Mosevej 13
4261 Dalmose		137 m²304 m26-02-2025800.000 kr.5.839 kr./m²
Falkevej 14
4261 Dalmose		149 m²911 m15-07-20241.000.000 kr.6.711 kr./m²
Mosevej 10
4261 Dalmose		132 m²245 m26-03-20241.285.000 kr.9.735 kr./m²
Vibevej 14
4261 Dalmose		152 m²919 m08-04-20241.825.000 kr.12.007 kr./m²
Liljevænget 4
4261 Dalmose		135 m²464 m01-04-20241.600.000 kr.11.852 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4261

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden