Østervej 10

Villa · 126 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 919 m², 4 værelser, opført i 1930, renoveret i 1975. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 919 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.224.000 kr.
Offentlig grundværdi: 941.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.791 kr/m².1.725.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetØstervej gns: 14.533 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.741 kr/m²+5,80 pct.
3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.831.001 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-30,91 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. feb. 2019 · Alm. Salg: 2.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.831.001 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019feb.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
1986okt.Ejerskifte
1975Ombygning
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østervej 5 4760 Vordingborg	125 m²	64 m	18-09-2024	1.550.000 kr.	12.400 kr./m²
Krægestræde 9 4760 Vordingborg	130 m²	258 m	09-09-2024	1.300.000 kr.	10.000 kr./m²
Hammerichsvej 11 4760 Vordingborg	124 m²	457 m	26-10-2026	1.500.000 kr.	12.097 kr./m²
Københavnsvej 54 4760 Vordingborg	125 m²	610 m	07-03-2024	1.595.000 kr.	12.760 kr./m²
Solbakkevej 49 4760 Vordingborg	129 m²	691 m	02-07-2025	1.500.000 kr.	11.628 kr./m²
D G Monrads Vej 8 4760 Vordingborg	123 m²	829 m	28-03-2025	1.995.000 kr.	16.220 kr./m²
P C Skovgaards Vej 14 4760 Vordingborg	125 m²	973 m	29-03-2025	1.495.000 kr.	11.960 kr./m²
Wesselsvej 27 4760 Vordingborg	120 m²	690 m	30-09-2026	2.195.000 kr.	18.292 kr./m²
Wesselsvej 27 4760 Vordingborg	120 m²	690 m	20-08-2026	2.195.000 kr.	18.292 kr./m²
Peter Linds Vej 15 4760 Vordingborg	135 m²	657 m	24-06-2025	1.925.000 kr.	14.259 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu