Østervej 1, Benløse, 4100 Ringsted — Villa · 183 m² · bygget 1936 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 1.074 m², 4 værelser, opført i 1936, renoveret i 1971. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1936
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 1074 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Andet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.863.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.310.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 100 handler i BenløseMedian pris/m² for villa i Benløse (4100, sidste 24 mdr.): 20.201 kr/m² × 183 m².3.696.783 kr.
2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering3.019.926 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017feb.Ejerandel overdraget
2016dec.Ejerandel overdraget
2009jun.Ejerskifte
1971Ombygning
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østervej 21, Benløse 4100 Ringsted	116 m²	158 m	29-07-2025	1.767.500 kr.	15.237 kr./m²
Holmehave 40, Benløse 4100 Ringsted	183 m²	80 m	07-10-2024	2.500.000 kr.	13.661 kr./m²
Sandagervej 10, Benløse 4100 Ringsted	183 m²	609 m	14-11-2024	2.975.000 kr.	16.257 kr./m²
Ludvig Holbergsvej 13, Benløse 4100 Ringsted	180 m²	583 m	26-02-2025	3.612.500 kr.	20.069 kr./m²
Roskildevej 137, Benløse 4100 Ringsted	169 m²	201 m	06-08-2024	1.975.000 kr.	11.686 kr./m²
Flintedalsvej 23, Benløse 4100 Ringsted	171 m²	453 m	22-10-2024	2.575.000 kr.	15.058 kr./m²
Gustav Wieds Vej 10, Benløse 4100 Ringsted	173 m²	548 m	21-11-2023	2.495.000 kr.	14.422 kr./m²
Jeppe Åkjærsvej 22, Benløse 4100 Ringsted	177 m²	723 m	03-11-2025	2.945.000 kr.	16.638 kr./m²
Asgårdsvej 160, Benløse 4100 Ringsted	177 m²	753 m	16-07-2024	2.900.000 kr.	16.384 kr./m²
Batteriet 5 4100 Ringsted	180 m²	895 m	16-06-2024	4.695.000 kr.	26.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu