Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8900 Randers C

Østervangsvej 25

Villa · 199 m² · bygget 1919

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 762 m², 6 værelser, opført i 1919, renoveret i 1969. Beliggende i Randers Kommune (8900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1919
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
762 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.825 kr/m².3.044.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØstervangsvej gns: 10.959 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8900-snit 15.228 kr/m²-28,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (107 år)Huset er 107 år gammelt (opført 1919). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.877.403 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002mar.Ejerandel overdraget
  • 1997apr.Ejerskifte
  • 1969Ombygning
  • 1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østervangsvej 15
8900 Randers C		200 m²152 m05-09-20254.150.000 kr.20.750 kr./m²
Nørre Boulevard 30B
8900 Randers C		197 m²402 m04-12-20231.625.000 kr.8.249 kr./m²
Gl. Hadsundvej 43
8900 Randers C		213 m²94 m05-11-20243.325.000 kr.15.610 kr./m²
Køsters Alle 8
8900 Randers C		204 m²607 m11-03-20245.700.000 kr.27.941 kr./m²
Rådmands Boulevard 16
8900 Randers C		207 m²918 m22-05-20252.950.000 kr.14.251 kr./m²
Lille Voldgade 8
8900 Randers C		185 m²1,1 km11-12-20252.950.000 kr.15.946 kr./m²
Niels Ebbesens Gade 3
8900 Randers C		178 m²829 m31-01-20261.665.000 kr.9.354 kr./m²
Hobrovej 66
8900 Randers C		189 m²1,4 km31-08-20252.950.000 kr.15.608 kr./m²
Rådmands Boulevard 14
8900 Randers C		170 m²904 m12-01-20262.925.000 kr.17.206 kr./m²
Niels Ebbesens Gade 28
8900 Randers C		165 m²815 m20-08-20242.200.000 kr.13.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden