Østervangsvej 14

Villa · 271 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 271 m², grund på 1.178 m², 5 værelser, opført i 1997. Beliggende i Randers Kommune (8900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 271 m²
Samlet bygningsareal: 211 m²
Bebygget areal: 211 m²
Grundareal: 1178 m²
Indbygget garage: 38 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.025 kr/m².4.104.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØstervangsvej gns: 10.959 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8900-snit 15.228 kr/m²-28,00 pct.
3Boligareal større end typisk271 m² vs. 228 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
4Vores vurdering4.337.676 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1827,86 pct. siden sep. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8900 (villa)

Markedsudvikling i 8900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 271 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 1995 · Alm. Salg: 225.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.337.676 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Ejerandel overdraget
2019jun.Ejerskifte
1997Bygget
1995sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997225.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østervangsvej 15 8900 Randers C	200 m²	135 m	05-09-2025	4.150.000 kr.	20.750 kr./m²
Egevangen 9 8900 Randers C	265 m²	1,6 km	17-08-2025	9.500.000 kr.	35.849 kr./m²
Gl. Hadsundvej 43 8900 Randers C	213 m²	375 m	05-11-2024	3.325.000 kr.	15.610 kr./m²
Nyvangsvej 38 8900 Randers C	308 m²	1,3 km	18-08-2024	2.850.000 kr.	9.253 kr./m²
Køsters Alle 8 8900 Randers C	204 m²	525 m	11-03-2024	5.700.000 kr.	27.941 kr./m²
Hobrovej 60 8900 Randers C	233 m²	1,5 km	30-06-2026	2.500.000 kr.	10.730 kr./m²
Hobrovej 62 8900 Randers C	229 m²	1,5 km	28-05-2024	4.645.000 kr.	20.284 kr./m²
Nørre Boulevard 30B 8900 Randers C	197 m²	632 m	04-12-2023	1.625.000 kr.	8.249 kr./m²
Rådmands Boulevard 16 8900 Randers C	207 m²	1,1 km	22-05-2025	2.950.000 kr.	14.251 kr./m²
Hobrovej 61 8900 Randers C	219 m²	1,6 km	13-05-2025	3.795.000 kr.	17.329 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu