Østervang 68, Durup, 7870 Roslev — Villa · 118 m² · bygget 1977 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 1.089 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Skive Kommune (7870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 1089 m²
Indbygget garage: 31 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 665.000 kr.
Offentlig grundværdi: 49.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i DurupMedian pris/m² for villa i Durup (7870, sidste 24 mdr.): 4.297 kr/m² × 118 m².507.046 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering664.837 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte
mar.Ejerskifte
1983mar.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tønderingvej 4, Durup 7870 Roslev	124 m²	424 m	17-03-2024	445.000 kr.	3.589 kr./m²
Præstelund 31, Durup 7870 Roslev	120 m²	872 m	10-10-2023	675.000 kr.	5.625 kr./m²
Vesterled 4, Durup 7870 Roslev	126 m²	604 m	16-06-2025	575.000 kr.	4.563 kr./m²
Toustrupvej 31, Durup 7870 Roslev	128 m²	547 m	15-01-2026	550.000 kr.	4.297 kr./m²
Nørrevang 6, Durup 7870 Roslev	110 m²	745 m	11-07-2024	250.000 kr.	2.273 kr./m²
Skovvang 3, Durup 7870 Roslev	135 m²	274 m	05-11-2024	450.000 kr.	3.333 kr./m²
Vesterlund 3, Durup 7870 Roslev	128 m²	1,1 km	09-05-2024	325.000 kr.	2.539 kr./m²
Hegnetvej 5, Tøndering 7870 Roslev	114 m²	1,5 km	25-05-2025	295.000 kr.	2.588 kr./m²
Kløvermarken 17 7870 Roslev	133 m²	1,0 km	10-03-2026	410.000 kr.	3.083 kr./m²
Kløvermarken 22, Durup 7870 Roslev	99 m²	991 m	05-06-2025	585.000 kr.	5.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu