Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2605 Brøndby

Østervang 5

Villa · 160 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 792 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 2013. Beliggende i Brøndby Kommune (2605). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
792 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.585.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.772.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.128 kr/m².5.457.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+13% premium)Konfidens 90%. Opført 1964 (62 år). Estimeret renoveringsår: 2013. Signaler: BBR ombygning 2013 (13 år siden) · Energi C rimelig for 1964-bygning · BBR renoveret 2013 · Energimærke forbedret: F1 → C+13,50 pct.
  3. 3Vores vurdering6.131.987 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+433,22 pct. siden jan. 2008
692k2,2M3,7M5,2M6,7M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20081.150.000 kr.I dag · vores estimat6.131.987 kr.Markedet · 19921.003.680 kr.Markedet · 1993692.000 kr.Markedet · 19941.350.720 kr.Markedet · 19951.348.000 kr.Markedet · 19961.404.800 kr.Markedet · 19971.220.160 kr.Markedet · 19981.732.960 kr.Markedet · 19991.565.120 kr.Markedet · 20001.824.320 kr.Markedet · 20012.244.480 kr.Markedet · 20022.319.360 kr.Markedet · 20032.313.280 kr.Markedet · 20041.874.080 kr.Markedet · 20052.517.280 kr.Markedet · 20063.543.680 kr.Markedet · 20073.374.720 kr.Markedet · 20083.321.920 kr.Markedet · 20092.633.440 kr.Markedet · 20102.906.880 kr.Markedet · 20112.934.080 kr.Markedet · 20122.741.280 kr.Markedet · 20133.052.000 kr.Markedet · 20142.929.440 kr.Markedet · 20153.107.360 kr.Markedet · 20163.441.440 kr.Markedet · 20173.262.880 kr.Markedet · 20183.841.440 kr.Markedet · 20193.600.000 kr.Markedet · 20204.022.080 kr.Markedet · 20214.429.760 kr.Markedet · 20225.076.160 kr.Markedet · 20234.102.720 kr.Markedet · 20245.227.680 kr.Markedet · 20255.538.400 kr.Markedet · 20266.400.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (villa)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2008 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
6.131.987 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013Ombygning
  • 2008jan.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østervang 8
2605 Brøndby		153 m²50 m05-04-20256.255.000 kr.40.882 kr./m²
Lillevang 3
2605 Brøndby		160 m²111 m10-06-20254.225.000 kr.26.406 kr./m²
Rundvangen 22
2605 Brøndby		164 m²174 m04-09-20257.050.000 kr.42.988 kr./m²
Hvedemarksvej 18
2605 Brøndby		159 m²457 m29-09-20244.900.000 kr.30.818 kr./m²
Hederavej 42
2605 Brøndby		159 m²517 m16-09-20253.800.000 kr.23.899 kr./m²
Hedegrænsen 40
2605 Brøndby		152 m²217 m18-09-20256.045.000 kr.39.770 kr./m²
Rundvangen 16
2605 Brøndby		149 m²125 m04-03-20245.900.000 kr.39.597 kr./m²
Park Allé 327
2605 Brøndby		153 m²392 m06-01-20255.700.000 kr.37.255 kr./m²
Vesterleds Allé 37
2605 Brøndby		150 m²252 m02-12-20245.850.000 kr.39.000 kr./m²
Grønnemarksvej 23
2605 Brøndby		158 m²685 m12-08-20254.845.000 kr.30.665 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden