Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 6261 Bredebro

Østervang 47

Villa · 224 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 224 m², grund på 1.423 m², 7 værelser, opført i 1967, renoveret i 1979. Beliggende i Tønder Kommune (6261). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
224 m²
Samlet bygningsareal
264 m²
Bebygget areal
264 m²
Grundareal
1423 m²
Indbygget garage
40 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
915.000 kr.
Offentlig grundværdi
123.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6261 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.178 kr/m².1.049.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØstervang gns: 4.457 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6261-snit 5.813 kr/m²-23,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering963.588 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,88 pct. siden feb. 2019
108k574k1,0M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202428. feb. 2019885.000 kr.I dag · vores estimat963.588 kr.Markedet · 1992772.352 kr.Markedet · 1993916.608 kr.Markedet · 1994262.752 kr.Markedet · 1995603.456 kr.Markedet · 1996458.080 kr.Markedet · 1997337.792 kr.Markedet · 1998631.904 kr.Markedet · 1999684.544 kr.Markedet · 2000107.968 kr.Markedet · 2001581.056 kr.Markedet · 2002857.696 kr.Markedet · 20031.046.304 kr.Markedet · 2004534.240 kr.Markedet · 2005941.024 kr.Markedet · 20061.292.480 kr.Markedet · 2007887.936 kr.Markedet · 20081.527.232 kr.Markedet · 20091.386.784 kr.Markedet · 20101.134.336 kr.Markedet · 20111.047.648 kr.Markedet · 2012782.880 kr.Markedet · 20131.023.904 kr.Markedet · 20141.834.560 kr.Markedet · 2015930.496 kr.Markedet · 2016979.104 kr.Markedet · 2017729.120 kr.Markedet · 20181.158.080 kr.Markedet · 2019513.856 kr.Markedet · 20201.013.376 kr.Markedet · 20211.177.344 kr.Markedet · 2022871.136 kr.Markedet · 20231.222.592 kr.Markedet · 20241.973.664 kr.Markedet · 2025945.504 kr.Markedet · 20261.040.032 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6261 (villa)

Markedsudvikling i 6261 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 224 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg
885.000 kr.
I dag · vores estimat
963.588 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019feb.Solgt, alm. frit salg885.000 kr.
  • 1996okt.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østervang 28
6261 Bredebro		161 m²60 m30-12-20241.075.000 kr.6.677 kr./m²
Østervang 33
6261 Bredebro		138 m²176 m01-05-2024615.000 kr.4.457 kr./m²
Søndervang 2A
6261 Bredebro		226 m²569 m06-11-2025835.000 kr.3.695 kr./m²
Sct Hansvej 27
6261 Bredebro		222 m²809 m05-01-2026750.000 kr.3.378 kr./m²
Sct Hansvej 41
6261 Bredebro		216 m²708 m21-04-20251.300.000 kr.6.019 kr./m²
Borg 7
6261 Bredebro		205 m²996 m04-10-20231.550.000 kr.7.561 kr./m²
Søndervang 21
6261 Bredebro		190 m²538 m12-11-2025675.000 kr.3.553 kr./m²
Borgvej 10
6261 Bredebro		182 m²271 m06-07-2026950.000 kr.5.220 kr./m²
Svinget 2
6261 Bredebro		281 m²383 m14-07-20241.895.000 kr.6.744 kr./m²
Brede Bygade 44
6261 Bredebro		190 m²1,2 km30-10-2023850.000 kr.4.474 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6261

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden