Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6261 Bredebro

Østervang 43

Villa · 143 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 896 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Tønder Kommune (6261). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
896 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
593.000 kr.
Offentlig grundværdi
107.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6261 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.759 kr/m².819.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØstervang gns: 4.457 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6261-snit 5.813 kr/m²-23,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering677.312 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,81 pct. siden feb. 2022
69k367k664k962k1,3M19921996200020042008201220162020202428. feb. 2022510.000 kr.I dag · vores estimat677.312 kr.Markedet · 1992493.064 kr.Markedet · 1993585.156 kr.Markedet · 1994167.739 kr.Markedet · 1995385.242 kr.Markedet · 1996292.435 kr.Markedet · 1997215.644 kr.Markedet · 1998403.403 kr.Markedet · 1999437.008 kr.Markedet · 200068.926 kr.Markedet · 2001370.942 kr.Markedet · 2002547.547 kr.Markedet · 2003667.953 kr.Markedet · 2004341.055 kr.Markedet · 2005600.743 kr.Markedet · 2006825.110 kr.Markedet · 2007566.852 kr.Markedet · 2008974.974 kr.Markedet · 2009885.313 kr.Markedet · 2010724.152 kr.Markedet · 2011668.811 kr.Markedet · 2012499.785 kr.Markedet · 2013653.653 kr.Markedet · 20141.171.170 kr.Markedet · 2015594.022 kr.Markedet · 2016625.053 kr.Markedet · 2017465.465 kr.Markedet · 2018739.310 kr.Markedet · 2019328.042 kr.Markedet · 2020646.932 kr.Markedet · 2021751.608 kr.Markedet · 2022556.127 kr.Markedet · 2023780.494 kr.Markedet · 20241.259.973 kr.Markedet · 2025603.603 kr.Markedet · 2026663.949 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6261 (villa)

Markedsudvikling i 6261 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg
510.000 kr.
I dag · vores estimat
677.312 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg510.000 kr.
  • 1995jul.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østervang 33
6261 Bredebro		138 m²127 m01-05-2024615.000 kr.4.457 kr./m²
Østervang 28
6261 Bredebro		161 m²26 m30-12-20241.075.000 kr.6.677 kr./m²
Østervang 17
6261 Bredebro		107 m²284 m04-04-2024745.000 kr.6.963 kr./m²
Borgvej 5
6261 Bredebro		150 m²236 m24-11-20251.348.000 kr.8.987 kr./m²
Søndervang 7
6261 Bredebro		139 m²410 m06-01-2025625.000 kr.4.496 kr./m²
Lagervej 8
6261 Bredebro		145 m²656 m17-11-2025950.000 kr.6.552 kr./m²
Søndervang 38
6261 Bredebro		151 m²491 m06-02-2025600.000 kr.3.974 kr./m²
Stationsvej 11
6261 Bredebro		135 m²521 m11-08-2025615.000 kr.4.556 kr./m²
Danmarksgade 4
6261 Bredebro		139 m²746 m05-10-2025780.000 kr.5.612 kr./m²
Grønagervej 7
6261 Bredebro		159 m²117 m25-08-2025845.000 kr.5.314 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6261

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden