Østervang 26

Villa · 144 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 918 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Kolding Kommune (6580). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 918 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.506.000 kr.
Offentlig grundværdi: 533.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.118 kr/m².1.302.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØstervang gns: 10.642 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6580-snit 11.699 kr/m²-9,00 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.477.828 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,15 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6580 (villa)

Markedsudvikling i 6580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.477.828 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
1978okt.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Parcelvej 10 6580 Vamdrup	144 m²	275 m	13-03-2024	1.150.000 kr.	7.986 kr./m²
Gadegaardsvej 8 6580 Vamdrup	140 m²	351 m	28-09-2025	1.645.000 kr.	11.750 kr./m²
Østergade 114 6580 Vamdrup	140 m²	440 m	30-11-2023	1.420.000 kr.	10.143 kr./m²
Mosevænget 35 6580 Vamdrup	142 m²	621 m	27-05-2024	1.375.000 kr.	9.683 kr./m²
Østervænget 2 6580 Vamdrup	133 m²	125 m	29-01-2026	1.160.000 kr.	8.722 kr./m²
Solvænget 3A 6580 Vamdrup	133 m²	254 m	12-05-2024	1.100.000 kr.	8.271 kr./m²
Engparken 27 6580 Vamdrup	143 m²	826 m	25-05-2025	1.550.000 kr.	10.839 kr./m²
Pilevej 4 6580 Vamdrup	155 m²	296 m	02-12-2024	1.245.000 kr.	8.032 kr./m²
Elmevej 28 6580 Vamdrup	154 m²	373 m	10-03-2024	1.125.000 kr.	7.305 kr./m²
Mosevænget 10B 6580 Vamdrup	148 m²	738 m	25-06-2025	1.250.000 kr.	8.446 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu