Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9362 Gandrup

Østervang 17

Villa · 136 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Aalborg Kommune (9362). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.128.000 kr.
Offentlig grundværdi
296.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.056 kr/m².1.538.250 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.027.410 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,60 pct. siden sep. 2017
266k20,5M40,7M60,9M81,1M19921996200020042008201220162020202420. sep. 20171.100.000 kr.I dag · vores estimat1.027.410 kr.Markedet · 1992408.272 kr.Markedet · 1993410.584 kr.Markedet · 1994572.016 kr.Markedet · 1995456.688 kr.Markedet · 1996266.424 kr.Markedet · 1997447.984 kr.Markedet · 1998339.456 kr.Markedet · 1999500.616 kr.Markedet · 2000570.384 kr.Markedet · 2001715.768 kr.Markedet · 2002974.032 kr.Markedet · 2003705.840 kr.Markedet · 2004947.104 kr.Markedet · 2005764.184 kr.Markedet · 20061.157.360 kr.Markedet · 20071.003.544 kr.Markedet · 20081.290.640 kr.Markedet · 20091.081.064 kr.Markedet · 20101.680.280 kr.Markedet · 20111.859.936 kr.Markedet · 2012982.192 kr.Markedet · 2013570.928 kr.Markedet · 20141.037.952 kr.Markedet · 2015819.264 kr.Markedet · 20161.073.720 kr.Markedet · 2017359.584 kr.Markedet · 2018995.384 kr.Markedet · 20191.055.088 kr.Markedet · 2020852.856 kr.Markedet · 202181.142.088 kr.Markedet · 20221.520.480 kr.Markedet · 20231.181.432 kr.Markedet · 20241.179.120 kr.Markedet · 2025833.952 kr.Markedet · 2026471.648 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9362 (villa)

Markedsudvikling i 9362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. sep. 2017 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.027.410 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jan.Ejerandel overdraget
  • 2017sep.Ejerskifte1.100.000 kr.
  • 1973Bygget
  • 1972aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østervang 45
9362 Gandrup		143 m²200 m03-09-20251.625.000 kr.11.364 kr./m²
Østervang 67
9362 Gandrup		129 m²319 m25-03-20241.230.000 kr.9.535 kr./m²
Østervang 60
9362 Gandrup		128 m²271 m07-03-20241.162.500 kr.9.082 kr./m²
Østervang 58
9362 Gandrup		121 m²257 m16-02-20251.000.000 kr.8.264 kr./m²
Østervang 70
9362 Gandrup		155 m²349 m28-12-2025800.000 kr.5.161 kr./m²
Østervang 64
9362 Gandrup		112 m²316 m16-01-2024925.000 kr.8.259 kr./m²
Østervang 72
9362 Gandrup		161 m²377 m05-02-20242.550.000 kr.15.839 kr./m²
Østervang 6
9362 Gandrup		168 m²168 m09-10-20231.500.000 kr.8.929 kr./m²
Østervang 68
9362 Gandrup		266 m²337 m07-12-20252.790.000 kr.10.489 kr./m²
Gl Kongevej 23
9362 Gandrup		132 m²389 m04-09-20261.800.000 kr.13.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden