Østervang 14, 6900 Skjern — Villa · 171 m² · bygget 1959 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 807 m², 6 værelser, opført i 1959. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 807 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.309.000 kr.
Offentlig grundværdi: 436.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.381 kr/m².1.922.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetØstervang gns: 14.739 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6900-snit 11.492 kr/m²+28,30 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.892.096 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,94 pct. siden dec. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (villa)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. dec. 2021 · Alm. Salg: 1.120.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.892.096 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Solgt, alm. frit salg1.120.000 kr.
2013sep.Ejerskifte
2005feb.Ejerskifte
1997feb.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østervang 28 6900 Skjern	140 m²	175 m	21-01-2026	3.200.000 kr.	22.857 kr./m²
Østervang 4 6900 Skjern	134 m²	100 m	18-12-2024	2.025.000 kr.	15.112 kr./m²
Østervang 3 6900 Skjern	129 m²	129 m	13-07-2025	1.375.000 kr.	10.659 kr./m²
Enghavevej 51 6900 Skjern	172 m²	200 m	25-04-2025	1.870.000 kr.	10.872 kr./m²
Fredensgade 56 6900 Skjern	171 m²	430 m	06-02-2025	1.775.000 kr.	10.380 kr./m²
Ånumvej 61 6900 Skjern	169 m²	358 m	10-05-2026	1.625.000 kr.	9.615 kr./m²
Anlægsvej 2 6900 Skjern	171 m²	518 m	09-07-2025	1.325.000 kr.	7.749 kr./m²
Løvsangervej 4 6900 Skjern	169 m²	439 m	16-01-2024	1.200.000 kr.	7.101 kr./m²
Drosselvej 11 6900 Skjern	162 m²	140 m	23-03-2025	1.950.000 kr.	12.037 kr./m²
Fredensgade 3 6900 Skjern	165 m²	350 m	04-09-2025	2.875.000 kr.	17.424 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu