Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Østervang 1, Øster Bjerregrav

Villa · 130 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 580 m², 5 værelser, opført i 1942, renoveret i 1969. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1942
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
580 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.490.000 kr.
Offentlig grundværdi
473.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 26 handler i Øster BjerregravMedian pris/m² for villa i Øster Bjerregrav (8920, sidste 24 mdr.): 11.174 kr/m² × 130 m².1.452.620 kr.
  2. 2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.257.348 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,92 pct. siden mar. 2011
458k919k1,4M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2011850.000 kr.I dag · vores estimat1.257.348 kr.Markedet · 1992547.300 kr.Markedet · 1993521.040 kr.Markedet · 1994564.460 kr.Markedet · 1995536.900 kr.Markedet · 1996713.050 kr.Markedet · 1997806.260 kr.Markedet · 1998877.760 kr.Markedet · 1999916.370 kr.Markedet · 20001.009.190 kr.Markedet · 2001907.010 kr.Markedet · 2002816.400 kr.Markedet · 2003945.100 kr.Markedet · 2004997.750 kr.Markedet · 20051.124.890 kr.Markedet · 20061.331.980 kr.Markedet · 20071.546.220 kr.Markedet · 20081.669.720 kr.Markedet · 20091.552.980 kr.Markedet · 20101.006.850 kr.Markedet · 20111.295.190 kr.Markedet · 20121.409.070 kr.Markedet · 20131.348.100 kr.Markedet · 20141.227.330 kr.Markedet · 20151.503.450 kr.Markedet · 20161.254.760 kr.Markedet · 20171.483.820 kr.Markedet · 20181.420.640 kr.Markedet · 20191.453.920 kr.Markedet · 20201.570.530 kr.Markedet · 20211.724.580 kr.Markedet · 20221.632.280 kr.Markedet · 20231.701.310 kr.Markedet · 20241.656.200 kr.Markedet · 20251.811.810 kr.Markedet · 20261.840.670 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2011 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.257.348 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011mar.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
  • 1998majEjerskifte
  • 1969Ombygning
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østervang 19, Øster Bjerregrav
8920 Randers NV		192 m²1,5 km05-10-20252.295.000 kr.11.953 kr./m²
Blishønevej 17, Øster Bjerregrav
8920 Randers NV		129 m²321 m15-06-20251.370.000 kr.10.620 kr./m²
Erantisvej 12, Øster Bjerregrav
8920 Randers NV		130 m²526 m12-05-20261.475.000 kr.11.346 kr./m²
Rørsangervej 39, Øster Bjerregrav
8920 Randers NV		131 m²586 m29-07-20251.200.000 kr.9.160 kr./m²
Tulipanvej 19, Øster Bjerregrav
8920 Randers NV		130 m²659 m08-01-20241.200.000 kr.9.231 kr./m²
Branddamsvej 10, Over Fussing
8920 Randers NV		129 m²981 m12-05-20261.695.000 kr.13.140 kr./m²
Rørsangervej 20, Øster Bjerregrav
8920 Randers NV		141 m²478 m19-03-20241.795.000 kr.12.730 kr./m²
Musvitvej 11, Øster Bjerregrav
8920 Randers NV		141 m²483 m16-12-20251.270.000 kr.9.007 kr./m²
Mejsevej 12, Øster Bjerregrav
8920 Randers NV		140 m²593 m29-12-20251.575.000 kr.11.250 kr./m²
Falkevej 8, Øster Bjerregrav
8920 Randers NV		140 m²595 m15-09-20251.175.000 kr.8.393 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden