Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Østervænget 9

Villa · 180 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 2013. Beliggende i Roskilde Kommune (4000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2013
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
224 m²
Bebygget areal
224 m²
Grundareal
800 m²
Indbygget carport
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.806 kr/m².6.762.500 kr.
  2. 2Vores vurdering7.248.892 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+599,70 pct. siden dec. 2012
961k2,8M4,7M6,6M8,5M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20121.036.000 kr.I dag · vores estimat7.248.892 kr.Markedet · 19921.005.480 kr.Markedet · 1993986.940 kr.Markedet · 19941.103.940 kr.Markedet · 19951.348.740 kr.Markedet · 19961.217.880 kr.Markedet · 19971.588.680 kr.Markedet · 19981.722.960 kr.Markedet · 19992.047.500 kr.Markedet · 20002.122.020 kr.Markedet · 20012.157.480 kr.Markedet · 20022.350.260 kr.Markedet · 20032.543.940 kr.Markedet · 20042.585.520 kr.Markedet · 20052.670.480 kr.Markedet · 20063.705.840 kr.Markedet · 20074.422.780 kr.Markedet · 20083.702.060 kr.Markedet · 20093.179.700 kr.Markedet · 20103.044.340 kr.Markedet · 20112.873.340 kr.Markedet · 20122.660.940 kr.Markedet · 20133.286.440 kr.Markedet · 20143.268.080 kr.Markedet · 20153.340.620 kr.Markedet · 20164.034.880 kr.Markedet · 20173.873.420 kr.Markedet · 20184.037.040 kr.Markedet · 20194.210.560 kr.Markedet · 20204.776.840 kr.Markedet · 20215.338.980 kr.Markedet · 20226.051.600 kr.Markedet · 20235.376.960 kr.Markedet · 20245.581.800 kr.Markedet · 20256.286.860 kr.Markedet · 20267.021.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2012 · Alm. Salg
1.036.000 kr.
I dag · vores estimat
7.248.892 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013Bygget
  • 2012dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20131.036.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftebuen 117, Vindinge
4000 Roskilde		179 m²704 m13-04-20268.075.000 kr.45.112 kr./m²
Bygmarken 14, Vindinge
4000 Roskilde		171 m²349 m18-03-20255.450.000 kr.31.871 kr./m²
Stærkendevej 19B
4000 Roskilde		164 m²176 m14-11-20267.800.000 kr.47.561 kr./m²
Stærkendevej 19B
4000 Roskilde		164 m²176 m04-08-20267.800.000 kr.47.561 kr./m²
Stenlandsvænget 4, Vindinge
4000 Roskilde		174 m²625 m23-01-20244.550.000 kr.26.149 kr./m²
Stenlandsvænget 6, Vindinge
4000 Roskilde		173 m²586 m17-12-20256.040.000 kr.34.913 kr./m²
Stålmosevej 24, Vindinge
4000 Roskilde		184 m²735 m04-06-20268.600.000 kr.46.739 kr./m²
Lønbjergvej 7, Vindinge
4000 Roskilde		172 m²574 m27-04-20254.285.000 kr.24.913 kr./m²
Lundbjerggård 15, Vindinge
4000 Roskilde		175 m²717 m23-04-20246.550.000 kr.37.429 kr./m²
Stålmosevej 28, Vindinge
4000 Roskilde		185 m²781 m06-07-20268.475.000 kr.45.811 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden