Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Østervænget 43

Villa · 174 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 933 m², 6 værelser, opført i 2015. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2015
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
933 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.799 kr/m².6.309.500 kr.
  2. 2Vores vurdering7.562.873 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+484,01 pct. siden mar. 2014
929k2,7M4,6M6,4M8,2M19921996200020042008201220162020202410. mar. 20141.295.000 kr.I dag · vores estimat7.562.873 kr.Markedet · 1992971.964 kr.Markedet · 1993954.042 kr.Markedet · 19941.067.142 kr.Markedet · 19951.303.782 kr.Markedet · 19961.177.284 kr.Markedet · 19971.535.724 kr.Markedet · 19981.665.528 kr.Markedet · 19991.979.250 kr.Markedet · 20002.051.286 kr.Markedet · 20012.085.564 kr.Markedet · 20022.271.918 kr.Markedet · 20032.459.142 kr.Markedet · 20042.499.336 kr.Markedet · 20052.581.464 kr.Markedet · 20063.582.312 kr.Markedet · 20074.275.354 kr.Markedet · 20083.578.658 kr.Markedet · 20093.073.710 kr.Markedet · 20102.942.862 kr.Markedet · 20112.777.562 kr.Markedet · 20122.572.242 kr.Markedet · 20133.176.892 kr.Markedet · 20143.159.144 kr.Markedet · 20153.229.266 kr.Markedet · 20163.900.384 kr.Markedet · 20173.744.306 kr.Markedet · 20183.902.472 kr.Markedet · 20194.070.208 kr.Markedet · 20204.617.612 kr.Markedet · 20215.161.014 kr.Markedet · 20225.849.880 kr.Markedet · 20235.197.728 kr.Markedet · 20245.395.740 kr.Markedet · 20256.077.298 kr.Markedet · 20266.787.044 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. mar. 2014 · Alm. Salg
1.295.000 kr.
I dag · vores estimat
7.562.873 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015Bygget
  • 2014mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20151.295.000 kr.
  • 2011sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bygmarken 14, Vindinge
4000 Roskilde		171 m²318 m18-03-20255.450.000 kr.31.871 kr./m²
Lønbjergvej 7, Vindinge
4000 Roskilde		172 m²453 m27-04-20254.285.000 kr.24.913 kr./m²
Stærkendevej 19B
4000 Roskilde		164 m²142 m14-11-20267.800.000 kr.47.561 kr./m²
Stærkendevej 19B
4000 Roskilde		164 m²142 m04-08-20267.800.000 kr.47.561 kr./m²
Stenlandsvænget 4, Vindinge
4000 Roskilde		174 m²613 m23-01-20244.550.000 kr.26.149 kr./m²
Stenlandsvænget 6, Vindinge
4000 Roskilde		173 m²574 m17-12-20256.040.000 kr.34.913 kr./m²
Lundbjerggård 15, Vindinge
4000 Roskilde		175 m²599 m23-04-20246.550.000 kr.37.429 kr./m²
Stålmosevej 31, Vindinge
4000 Roskilde		174 m²763 m08-04-20256.850.000 kr.39.368 kr./m²
Toftebuen 117, Vindinge
4000 Roskilde		179 m²580 m13-04-20268.075.000 kr.45.112 kr./m²
Mørbjergparken 33, Vindinge
4000 Roskilde		172 m²731 m21-05-20265.695.000 kr.33.110 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden