Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Østervænget 41

Villa · 176 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 929 m², 5 værelser, opført i 2014. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2014
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
929 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.799 kr/m².6.309.500 kr.
  2. 2Vores vurdering7.618.504 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+488,30 pct. siden feb. 2014
939k2,8M4,6M6,5M8,3M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20141.295.000 kr.I dag · vores estimat7.618.504 kr.Markedet · 1992983.136 kr.Markedet · 1993965.008 kr.Markedet · 19941.079.408 kr.Markedet · 19951.318.768 kr.Markedet · 19961.190.816 kr.Markedet · 19971.553.376 kr.Markedet · 19981.684.672 kr.Markedet · 19992.002.000 kr.Markedet · 20002.074.864 kr.Markedet · 20012.109.536 kr.Markedet · 20022.298.032 kr.Markedet · 20032.487.408 kr.Markedet · 20042.528.064 kr.Markedet · 20052.611.136 kr.Markedet · 20063.623.488 kr.Markedet · 20074.324.496 kr.Markedet · 20083.619.792 kr.Markedet · 20093.109.040 kr.Markedet · 20102.976.688 kr.Markedet · 20112.809.488 kr.Markedet · 20122.601.808 kr.Markedet · 20133.213.408 kr.Markedet · 20143.195.456 kr.Markedet · 20153.266.384 kr.Markedet · 20163.945.216 kr.Markedet · 20173.787.344 kr.Markedet · 20183.947.328 kr.Markedet · 20194.116.992 kr.Markedet · 20204.670.688 kr.Markedet · 20215.220.336 kr.Markedet · 20225.917.120 kr.Markedet · 20235.257.472 kr.Markedet · 20245.457.760 kr.Markedet · 20256.147.152 kr.Markedet · 20266.865.056 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2014 · Alm. Salg
1.295.000 kr.
I dag · vores estimat
7.618.504 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014feb.Ejerskifte1.295.000 kr.
  • Bygget
  • 2011sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bygmarken 14, Vindinge
4000 Roskilde		171 m²285 m18-03-20255.450.000 kr.31.871 kr./m²
Lønbjergvej 7, Vindinge
4000 Roskilde		172 m²438 m27-04-20254.285.000 kr.24.913 kr./m²
Lundbjerggård 15, Vindinge
4000 Roskilde		175 m²616 m23-04-20246.550.000 kr.37.429 kr./m²
Stenlandsvænget 4, Vindinge
4000 Roskilde		174 m²580 m23-01-20244.550.000 kr.26.149 kr./m²
Stenlandsvænget 6, Vindinge
4000 Roskilde		173 m²541 m17-12-20256.040.000 kr.34.913 kr./m²
Toftebuen 117, Vindinge
4000 Roskilde		179 m²567 m13-04-20268.075.000 kr.45.112 kr./m²
Stærkendevej 19B
4000 Roskilde		164 m²175 m14-11-20267.800.000 kr.47.561 kr./m²
Stærkendevej 19B
4000 Roskilde		164 m²175 m04-08-20267.800.000 kr.47.561 kr./m²
Stålmosevej 31, Vindinge
4000 Roskilde		174 m²789 m08-04-20256.850.000 kr.39.368 kr./m²
Mørbjergparken 33, Vindinge
4000 Roskilde		172 m²698 m21-05-20265.695.000 kr.33.110 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden