Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Østervænget 39

Villa · 204 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 1.012 m², 6 værelser, opført i 2015. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2015
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
204 m²
Samlet bygningsareal
255 m²
Bebygget areal
255 m²
Grundareal
1012 m²
Indbygget garage
51 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.150 kr/m².6.864.000 kr.
  2. 2Vores vurdering7.929.152 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+512,29 pct. siden okt. 2013
1,1M3,2M5,4M7,5M9,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20131.295.000 kr.I dag · vores estimat7.929.152 kr.Markedet · 19921.139.544 kr.Markedet · 19931.118.532 kr.Markedet · 19941.251.132 kr.Markedet · 19951.528.572 kr.Markedet · 19961.380.264 kr.Markedet · 19971.800.504 kr.Markedet · 19981.952.688 kr.Markedet · 19992.320.500 kr.Markedet · 20002.404.956 kr.Markedet · 20012.445.144 kr.Markedet · 20022.663.628 kr.Markedet · 20032.883.132 kr.Markedet · 20042.930.256 kr.Markedet · 20053.026.544 kr.Markedet · 20064.199.952 kr.Markedet · 20075.012.484 kr.Markedet · 20084.195.668 kr.Markedet · 20093.603.660 kr.Markedet · 20103.450.252 kr.Markedet · 20113.256.452 kr.Markedet · 20123.015.732 kr.Markedet · 20133.724.632 kr.Markedet · 20143.703.824 kr.Markedet · 20153.786.036 kr.Markedet · 20164.572.864 kr.Markedet · 20174.389.876 kr.Markedet · 20184.575.312 kr.Markedet · 20194.771.968 kr.Markedet · 20205.413.752 kr.Markedet · 20216.050.844 kr.Markedet · 20226.858.480 kr.Markedet · 20236.093.888 kr.Markedet · 20246.326.040 kr.Markedet · 20257.125.108 kr.Markedet · 20267.957.224 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2013 · Alm. Salg
1.295.000 kr.
I dag · vores estimat
7.929.152 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015Bygget
  • 2013okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20151.295.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stærkendevej 52, Vindinge
4000 Roskilde		203 m²132 m01-10-20256.250.000 kr.30.788 kr./m²
Skovmosevej 1, Vindinge
4000 Roskilde		202 m²430 m03-07-20254.985.000 kr.24.678 kr./m²
Toftebuen 99, Vindinge
4000 Roskilde		204 m²511 m13-08-20258.355.000 kr.40.956 kr./m²
Lønbjergvej 2, Vindinge
4000 Roskilde		200 m²378 m22-07-20254.340.000 kr.21.700 kr./m²
Mørbjergvænget 38, Vindinge
4000 Roskilde		211 m²710 m21-12-20236.975.000 kr.33.057 kr./m²
Mørbjergvænget 66, Vindinge
4000 Roskilde		192 m²595 m08-09-20244.700.000 kr.24.479 kr./m²
Lundbjerggård 1, Vindinge
4000 Roskilde		194 m²720 m20-06-20248.315.000 kr.42.861 kr./m²
Lundbjerggård 14, st., Vindinge
4000 Roskilde		216 m²657 m16-05-20269.450.000 kr.43.750 kr./m²
Toftebuen 29, Vindinge
4000 Roskilde		196 m²833 m11-06-20258.275.000 kr.42.219 kr./m²
Lundbjerggård 9, Vindinge
4000 Roskilde		189 m²660 m20-02-20256.995.000 kr.37.011 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden