Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Østervænget 35

Villa · 200 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 833 m², 7 værelser, opført i 2013. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2013
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
833 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.855 kr/m².6.706.500 kr.
  2. 2Vores vurdering6.954.165 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,82 pct. siden okt. 2022
1,1M3,2M5,2M7,3M9,4M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20226.830.000 kr.I dag · vores estimat6.954.165 kr.Markedet · 19921.117.200 kr.Markedet · 19931.096.600 kr.Markedet · 19941.226.600 kr.Markedet · 19951.498.600 kr.Markedet · 19961.353.200 kr.Markedet · 19971.765.200 kr.Markedet · 19981.914.400 kr.Markedet · 19992.275.000 kr.Markedet · 20002.357.800 kr.Markedet · 20012.397.200 kr.Markedet · 20022.611.400 kr.Markedet · 20032.826.600 kr.Markedet · 20042.872.800 kr.Markedet · 20052.967.200 kr.Markedet · 20064.117.600 kr.Markedet · 20074.914.200 kr.Markedet · 20084.113.400 kr.Markedet · 20093.533.000 kr.Markedet · 20103.382.600 kr.Markedet · 20113.192.600 kr.Markedet · 20122.956.600 kr.Markedet · 20133.651.600 kr.Markedet · 20143.631.200 kr.Markedet · 20153.711.800 kr.Markedet · 20164.483.200 kr.Markedet · 20174.303.800 kr.Markedet · 20184.485.600 kr.Markedet · 20194.678.400 kr.Markedet · 20205.307.600 kr.Markedet · 20215.932.200 kr.Markedet · 20226.724.000 kr.Markedet · 20235.974.400 kr.Markedet · 20246.202.000 kr.Markedet · 20256.985.400 kr.Markedet · 20267.801.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2022 · Alm. Salg
6.830.000 kr.
I dag · vores estimat
6.954.165 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Ejerskifte6.830.000 kr.
  • 2013Bygget
  • 2012sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stærkendevej 52, Vindinge
4000 Roskilde		203 m²180 m01-10-20256.250.000 kr.30.788 kr./m²
Lønbjergvej 2, Vindinge
4000 Roskilde		200 m²378 m22-07-20254.340.000 kr.21.700 kr./m²
Skovmosevej 1, Vindinge
4000 Roskilde		202 m²475 m03-07-20254.985.000 kr.24.678 kr./m²
Toftebuen 99, Vindinge
4000 Roskilde		204 m²521 m13-08-20258.355.000 kr.40.956 kr./m²
Mørbjergvænget 66, Vindinge
4000 Roskilde		192 m²558 m08-09-20244.700.000 kr.24.479 kr./m²
Lundbjerggård 1, Vindinge
4000 Roskilde		194 m²762 m20-06-20248.315.000 kr.42.861 kr./m²
Toftebuen 29, Vindinge
4000 Roskilde		196 m²851 m11-06-20258.275.000 kr.42.219 kr./m²
Mørbjergvænget 38, Vindinge
4000 Roskilde		211 m²667 m21-12-20236.975.000 kr.33.057 kr./m²
Lundbjerggård 9, Vindinge
4000 Roskilde		189 m²703 m20-02-20256.995.000 kr.37.011 kr./m²
Toftebuen 31, Vindinge
4000 Roskilde		193 m²863 m22-11-20247.875.000 kr.40.803 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden