Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Østervænget 33

Villa · 170 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 809 m², 5 værelser, opført i 2013. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2013
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
224 m²
Bebygget areal
224 m²
Grundareal
809 m²
Indbygget carport
37 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.570 kr/m².5.836.500 kr.
  2. 2Vores vurdering6.597.370 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+590,10 pct. siden okt. 2012
907k2,7M4,5M6,2M8,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2012956.000 kr.I dag · vores estimat6.597.370 kr.Markedet · 1992949.620 kr.Markedet · 1993932.110 kr.Markedet · 19941.042.610 kr.Markedet · 19951.273.810 kr.Markedet · 19961.150.220 kr.Markedet · 19971.500.420 kr.Markedet · 19981.627.240 kr.Markedet · 19991.933.750 kr.Markedet · 20002.004.130 kr.Markedet · 20012.037.620 kr.Markedet · 20022.219.690 kr.Markedet · 20032.402.610 kr.Markedet · 20042.441.880 kr.Markedet · 20052.522.120 kr.Markedet · 20063.499.960 kr.Markedet · 20074.177.070 kr.Markedet · 20083.496.390 kr.Markedet · 20093.003.050 kr.Markedet · 20102.875.210 kr.Markedet · 20112.713.710 kr.Markedet · 20122.513.110 kr.Markedet · 20133.103.860 kr.Markedet · 20143.086.520 kr.Markedet · 20153.155.030 kr.Markedet · 20163.810.720 kr.Markedet · 20173.658.230 kr.Markedet · 20183.812.760 kr.Markedet · 20193.976.640 kr.Markedet · 20204.511.460 kr.Markedet · 20215.042.370 kr.Markedet · 20225.715.400 kr.Markedet · 20235.078.240 kr.Markedet · 20245.271.700 kr.Markedet · 20255.937.590 kr.Markedet · 20266.631.020 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2012 · Alm. Salg
956.000 kr.
I dag · vores estimat
6.597.370 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013Bygget
  • 2012okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013956.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bygmarken 14, Vindinge
4000 Roskilde		171 m²202 m18-03-20255.450.000 kr.31.871 kr./m²
Lønbjergvej 7, Vindinge
4000 Roskilde		172 m²442 m27-04-20254.285.000 kr.24.913 kr./m²
Stærkendevej 19B
4000 Roskilde		164 m²260 m14-11-20267.800.000 kr.47.561 kr./m²
Stærkendevej 19B
4000 Roskilde		164 m²260 m04-08-20267.800.000 kr.47.561 kr./m²
Mørbjergparken 41, Vindinge
4000 Roskilde		170 m²574 m22-08-20243.995.000 kr.23.500 kr./m²
Stenlandsvænget 6, Vindinge
4000 Roskilde		173 m²453 m17-12-20256.040.000 kr.34.913 kr./m²
Stenlandsvænget 4, Vindinge
4000 Roskilde		174 m²492 m23-01-20244.550.000 kr.26.149 kr./m²
Mørbjergparken 33, Vindinge
4000 Roskilde		172 m²617 m21-05-20265.695.000 kr.33.110 kr./m²
Skovmosevej 15, Vindinge
4000 Roskilde		167 m²650 m24-02-20246.400.000 kr.38.323 kr./m²
Lundbjerggård 13, Vindinge
4000 Roskilde		168 m²713 m03-06-20246.350.000 kr.37.798 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden