Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Østervænget 29

Villa · 150 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 821 m², 5 værelser, opført i 2013. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2013
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
821 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.104 kr/m².4.644.600 kr.
  2. 2Vores vurdering5.578.583 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,55 pct. siden mar. 2022
801k2,4M3,9M5,5M7,1M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20226.100.000 kr.I dag · vores estimat5.578.583 kr.Markedet · 1992837.900 kr.Markedet · 1993822.450 kr.Markedet · 1994919.950 kr.Markedet · 19951.123.950 kr.Markedet · 19961.014.900 kr.Markedet · 19971.323.900 kr.Markedet · 19981.435.800 kr.Markedet · 19991.706.250 kr.Markedet · 20001.768.350 kr.Markedet · 20011.797.900 kr.Markedet · 20021.958.550 kr.Markedet · 20032.119.950 kr.Markedet · 20042.154.600 kr.Markedet · 20052.225.400 kr.Markedet · 20063.088.200 kr.Markedet · 20073.685.650 kr.Markedet · 20083.085.050 kr.Markedet · 20092.649.750 kr.Markedet · 20102.536.950 kr.Markedet · 20112.394.450 kr.Markedet · 20122.217.450 kr.Markedet · 20132.738.700 kr.Markedet · 20142.723.400 kr.Markedet · 20152.783.850 kr.Markedet · 20163.362.400 kr.Markedet · 20173.227.850 kr.Markedet · 20183.364.200 kr.Markedet · 20193.508.800 kr.Markedet · 20203.980.700 kr.Markedet · 20214.449.150 kr.Markedet · 20225.043.000 kr.Markedet · 20234.480.800 kr.Markedet · 20244.651.500 kr.Markedet · 20255.239.050 kr.Markedet · 20265.850.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2022 · Alm. Salg
6.100.000 kr.
I dag · vores estimat
5.578.583 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Ejerskifte6.100.000 kr.
  • 2013Bygget
  • 2012jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bygmarken 13, Vindinge
4000 Roskilde		150 m²159 m09-03-20254.616.000 kr.30.773 kr./m²
Kærvej 6A, Vindinge
4000 Roskilde		151 m²354 m18-01-20244.300.000 kr.28.477 kr./m²
Havremarken 5, Vindinge
4000 Roskilde		143 m²75 m03-09-20255.300.000 kr.37.063 kr./m²
Havremarken 18
4000 Roskilde		143 m²129 m01-10-20265.345.000 kr.37.378 kr./m²
Stenlandsvej 46, Vindinge
4000 Roskilde		143 m²181 m20-05-20243.695.000 kr.25.839 kr./m²
Stenlandsvej 48, Vindinge
4000 Roskilde		143 m²194 m26-11-20243.900.000 kr.27.273 kr./m²
Naturparken 18, Vindinge
4000 Roskilde		148 m²609 m09-12-20255.500.000 kr.37.162 kr./m²
Bygmarken 4, Vindinge
4000 Roskilde		140 m²190 m16-02-20254.295.000 kr.30.679 kr./m²
Mørbjergparken 3, Vindinge
4000 Roskilde		143 m²417 m15-04-20244.695.000 kr.32.832 kr./m²
Mørbjergparken 56, Vindinge
4000 Roskilde		143 m²431 m26-03-20244.800.000 kr.33.566 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden