Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Østervænget 25

Villa · 198 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 990 m², 6 værelser, opført i 2013. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2013
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
253 m²
Bebygget areal
253 m²
Grundareal
990 m²
Indbygget garage
55 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.584 kr/m².6.439.000 kr.
  2. 2Vores vurdering8.298.275 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,83 pct. siden mar. 2022
1,1M3,1M5,2M7,3M9,3M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20227.768.000 kr.I dag · vores estimat8.298.275 kr.Markedet · 19921.106.028 kr.Markedet · 19931.085.634 kr.Markedet · 19941.214.334 kr.Markedet · 19951.483.614 kr.Markedet · 19961.339.668 kr.Markedet · 19971.747.548 kr.Markedet · 19981.895.256 kr.Markedet · 19992.252.250 kr.Markedet · 20002.334.222 kr.Markedet · 20012.373.228 kr.Markedet · 20022.585.286 kr.Markedet · 20032.798.334 kr.Markedet · 20042.844.072 kr.Markedet · 20052.937.528 kr.Markedet · 20064.076.424 kr.Markedet · 20074.865.058 kr.Markedet · 20084.072.266 kr.Markedet · 20093.497.670 kr.Markedet · 20103.348.774 kr.Markedet · 20113.160.674 kr.Markedet · 20122.927.034 kr.Markedet · 20133.615.084 kr.Markedet · 20143.594.888 kr.Markedet · 20153.674.682 kr.Markedet · 20164.438.368 kr.Markedet · 20174.260.762 kr.Markedet · 20184.440.744 kr.Markedet · 20194.631.616 kr.Markedet · 20205.254.524 kr.Markedet · 20215.872.878 kr.Markedet · 20226.656.760 kr.Markedet · 20235.914.656 kr.Markedet · 20246.139.980 kr.Markedet · 20256.915.546 kr.Markedet · 20267.723.188 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2022 · Alm. Salg
7.768.000 kr.
I dag · vores estimat
8.298.275 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Ejerskifte7.768.000 kr.
  • 2013jul.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stærkendevej 52, Vindinge
4000 Roskilde		203 m²278 m01-10-20256.250.000 kr.30.788 kr./m²
Lønbjergvej 2, Vindinge
4000 Roskilde		200 m²471 m22-07-20254.340.000 kr.21.700 kr./m²
Skovmosevej 1, Vindinge
4000 Roskilde		202 m²606 m03-07-20254.985.000 kr.24.678 kr./m²
Mørbjergvænget 66, Vindinge
4000 Roskilde		192 m²551 m08-09-20244.700.000 kr.24.479 kr./m²
Toftebuen 99, Vindinge
4000 Roskilde		204 m²626 m13-08-20258.355.000 kr.40.956 kr./m²
Toftebuen 29, Vindinge
4000 Roskilde		196 m²963 m11-06-20258.275.000 kr.42.219 kr./m²
Lundbjerggård 1, Vindinge
4000 Roskilde		194 m²893 m20-06-20248.315.000 kr.42.861 kr./m²
Lønbjergparken 31, Vindinge
4000 Roskilde		188 m²733 m05-05-20253.995.000 kr.21.250 kr./m²
Mørbjergvænget 38, Vindinge
4000 Roskilde		211 m²631 m21-12-20236.975.000 kr.33.057 kr./m²
Toftebuen 129, Vindinge
4000 Roskilde		187 m²712 m18-12-20258.200.000 kr.43.850 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden