Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Østervænget 22

Rækkehus · 137 m² · bygget 2013

Om boligen

Rækkehus på 137 m², grund på 528 m², 3 værelser, opført i 2013. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2013
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
528 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.975 kr/m².5.624.000 kr.
  2. 2Vores vurdering4.027.847 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,58 pct. siden maj 2013
158k1,7M3,2M4,7M6,3M19921996200020042008201220162020202431. maj 20132.845.000 kr.I dag · vores estimat4.027.847 kr.Markedet · 19921.196.832 kr.Markedet · 1993995.853 kr.Markedet · 1994983.523 kr.Markedet · 1995973.659 kr.Markedet · 19961.171.350 kr.Markedet · 19971.122.578 kr.Markedet · 1998157.687 kr.Markedet · 19991.745.380 kr.Markedet · 20001.869.639 kr.Markedet · 20011.931.837 kr.Markedet · 20022.312.697 kr.Markedet · 20032.230.086 kr.Markedet · 20042.347.084 kr.Markedet · 20052.538.747 kr.Markedet · 20063.177.852 kr.Markedet · 20073.440.755 kr.Markedet · 20083.425.000 kr.Markedet · 20092.429.421 kr.Markedet · 20102.832.338 kr.Markedet · 20112.100.210 kr.Markedet · 20122.424.215 kr.Markedet · 20132.819.871 kr.Markedet · 20143.120.038 kr.Markedet · 20153.506.378 kr.Markedet · 20163.154.425 kr.Markedet · 20173.585.153 kr.Markedet · 20183.849.837 kr.Markedet · 20193.976.425 kr.Markedet · 20204.099.999 kr.Markedet · 20214.512.095 kr.Markedet · 20224.809.796 kr.Markedet · 20234.860.212 kr.Markedet · 20244.732.665 kr.Markedet · 20254.828.976 kr.Markedet · 20266.121.297 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2013 · Alm. Salg
2.845.000 kr.
I dag · vores estimat
4.027.847 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013majEjerskifte2.845.000 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærvej 27A, Vindinge
4000 Roskilde		133 m²273 m31-07-20255.755.000 kr.43.271 kr./m²
Toftebuen 136, Vindinge
4000 Roskilde		137 m²682 m24-09-20266.475.000 kr.47.263 kr./m²
Toftebuen 58, Vindinge
4000 Roskilde		137 m²717 m13-03-20255.445.000 kr.39.745 kr./m²
Toftebuen 150, Vindinge
4000 Roskilde		137 m²720 m21-06-20266.800.000 kr.49.635 kr./m²
Toftebuen 56, Vindinge
4000 Roskilde		137 m²746 m12-04-20255.595.000 kr.40.839 kr./m²
Toftebuen 52, Vindinge
4000 Roskilde		137 m²767 m31-01-20245.225.000 kr.38.139 kr./m²
Toftebuen 72, Vindinge
4000 Roskilde		137 m²778 m26-08-20245.200.000 kr.37.956 kr./m²
Toftebuen 28, Vindinge
4000 Roskilde		137 m²795 m30-04-20265.950.000 kr.43.431 kr./m²
Toftebuen 110, Vindinge
4000 Roskilde		141 m²624 m02-04-20244.595.000 kr.32.589 kr./m²
Toftebuen 120, Vindinge
4000 Roskilde		141 m²646 m14-07-20255.200.000 kr.36.879 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden