Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Østervænget 14

Rækkehus · 128 m² · bygget 2013

Om boligen

Rækkehus på 128 m², grund på 436 m², 3 værelser, opført i 2013. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2013
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
436 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.582 kr/m².5.388.600 kr.
  2. 2Vores vurdering3.992.550 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,11 pct. siden okt. 2024
147k1,6M3,0M4,4M5,9M1992199620002004200820122016202020248. okt. 20244.595.000 kr.I dag · vores estimat3.992.550 kr.Markedet · 19921.118.208 kr.Markedet · 1993930.432 kr.Markedet · 1994918.912 kr.Markedet · 1995909.696 kr.Markedet · 19961.094.400 kr.Markedet · 19971.048.832 kr.Markedet · 1998147.328 kr.Markedet · 19991.630.720 kr.Markedet · 20001.746.816 kr.Markedet · 20011.804.928 kr.Markedet · 20022.160.768 kr.Markedet · 20032.083.584 kr.Markedet · 20042.192.896 kr.Markedet · 20052.371.968 kr.Markedet · 20062.969.088 kr.Markedet · 20073.214.720 kr.Markedet · 20083.200.000 kr.Markedet · 20092.269.824 kr.Markedet · 20102.646.272 kr.Markedet · 20111.962.240 kr.Markedet · 20122.264.960 kr.Markedet · 20132.634.624 kr.Markedet · 20142.915.072 kr.Markedet · 20153.276.032 kr.Markedet · 20162.947.200 kr.Markedet · 20173.349.632 kr.Markedet · 20183.596.928 kr.Markedet · 20193.715.200 kr.Markedet · 20203.830.656 kr.Markedet · 20214.215.680 kr.Markedet · 20224.493.824 kr.Markedet · 20234.540.928 kr.Markedet · 20244.421.760 kr.Markedet · 20254.511.744 kr.Markedet · 20265.719.168 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. okt. 2024 · Alm. Salg
4.595.000 kr.
I dag · vores estimat
3.992.550 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Ejerskifte4.595.000 kr.
  • 2013jul.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærvej 27A, Vindinge
4000 Roskilde		133 m²324 m31-07-20255.755.000 kr.43.271 kr./m²
Skovmosevej 12, Vindinge
4000 Roskilde		125 m²661 m23-01-20244.800.000 kr.38.400 kr./m²
Magnoliahusene 35
4000 Roskilde		133 m²927 m14-09-20266.300.000 kr.47.368 kr./m²
Magnoliahusene 35
4000 Roskilde		133 m²927 m02-06-20266.300.000 kr.47.368 kr./m²
Magnoliahusene 35
4000 Roskilde		133 m²927 m03-05-20244.898.000 kr.36.827 kr./m²
Stærkendevej 6D, Vindinge
4000 Roskilde		114 m²367 m30-09-20243.950.000 kr.34.649 kr./m²
Stærkendevej 4B, Vindinge
4000 Roskilde		114 m²379 m31-07-20243.850.000 kr.33.772 kr./m²
Magnoliahusene 32
4000 Roskilde		133 m²962 m28-03-20266.360.000 kr.47.820 kr./m²
Magnoliahusene 32
4000 Roskilde		133 m²962 m03-06-20245.198.000 kr.39.083 kr./m²
Toftebuen 136, Vindinge
4000 Roskilde		137 m²734 m24-09-20266.475.000 kr.47.263 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden