Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Østervænget 13

Villa · 181 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 796 m², 6 værelser, opført i 2013. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2013
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
226 m²
Bebygget areal
226 m²
Grundareal
796 m²
Indbygget carport
31 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.806 kr/m².6.762.500 kr.
  2. 2Vores vurdering7.328.973 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+144,30 pct. siden nov. 2012
966k2,9M4,7M6,6M8,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20121.036.000 kr.31. jan. 20233.000.000 kr.I dag · vores estimat7.328.973 kr.Markedet · 19921.011.066 kr.Markedet · 1993992.423 kr.Markedet · 19941.110.073 kr.Markedet · 19951.356.233 kr.Markedet · 19961.224.646 kr.Markedet · 19971.597.506 kr.Markedet · 19981.732.532 kr.Markedet · 19992.058.875 kr.Markedet · 20002.133.809 kr.Markedet · 20012.169.466 kr.Markedet · 20022.363.317 kr.Markedet · 20032.558.073 kr.Markedet · 20042.599.884 kr.Markedet · 20052.685.316 kr.Markedet · 20063.726.428 kr.Markedet · 20074.447.351 kr.Markedet · 20083.722.627 kr.Markedet · 20093.197.365 kr.Markedet · 20103.061.253 kr.Markedet · 20112.889.303 kr.Markedet · 20122.675.723 kr.Markedet · 20133.304.698 kr.Markedet · 20143.286.236 kr.Markedet · 20153.359.179 kr.Markedet · 20164.057.296 kr.Markedet · 20173.894.939 kr.Markedet · 20184.059.468 kr.Markedet · 20194.233.952 kr.Markedet · 20204.803.378 kr.Markedet · 20215.368.641 kr.Markedet · 20226.085.220 kr.Markedet · 20235.406.832 kr.Markedet · 20245.612.810 kr.Markedet · 20256.321.787 kr.Markedet · 20267.060.086 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2012 · Alm. Salg
1.036.000 kr.
31. jan. 2023 · Alm. Salg
3.000.000 kr.
I dag · vores estimat
7.328.973 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Ejerskifte3.000.000 kr.
  • 2013Bygget
  • 2012nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20131.036.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bygmarken 14, Vindinge
4000 Roskilde		171 m²305 m18-03-20255.450.000 kr.31.871 kr./m²
Toftebuen 117, Vindinge
4000 Roskilde		179 m²686 m13-04-20268.075.000 kr.45.112 kr./m²
Stenlandsvænget 4, Vindinge
4000 Roskilde		174 m²577 m23-01-20244.550.000 kr.26.149 kr./m²
Stenlandsvænget 6, Vindinge
4000 Roskilde		173 m²538 m17-12-20256.040.000 kr.34.913 kr./m²
Stålmosevej 24, Vindinge
4000 Roskilde		184 m²769 m04-06-20268.600.000 kr.46.739 kr./m²
Lønbjergvej 7, Vindinge
4000 Roskilde		172 m²556 m27-04-20254.285.000 kr.24.913 kr./m²
Stærkendevej 19B
4000 Roskilde		164 m²215 m14-11-20267.800.000 kr.47.561 kr./m²
Stærkendevej 19B
4000 Roskilde		164 m²215 m04-08-20267.800.000 kr.47.561 kr./m²
Stålmosevej 28, Vindinge
4000 Roskilde		185 m²816 m06-07-20268.475.000 kr.45.811 kr./m²
Lundbjerggård 15, Vindinge
4000 Roskilde		175 m²737 m23-04-20246.550.000 kr.37.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden