Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Østervænget 10

Rækkehus · 129 m² · bygget 2013

Om boligen

Rækkehus på 129 m², grund på 687 m², 3 værelser, opført i 2013. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2013
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
687 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.678 kr/m².5.833.100 kr.
  2. 2Vores vurdering4.294.014 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+243,52 pct. siden nov. 2022
148k1,6M3,0M4,5M5,9M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20221.250.000 kr.I dag · vores estimat4.294.014 kr.Markedet · 19921.126.944 kr.Markedet · 1993937.701 kr.Markedet · 1994926.091 kr.Markedet · 1995916.803 kr.Markedet · 19961.102.950 kr.Markedet · 19971.057.026 kr.Markedet · 1998148.479 kr.Markedet · 19991.643.460 kr.Markedet · 20001.760.463 kr.Markedet · 20011.819.029 kr.Markedet · 20022.177.649 kr.Markedet · 20032.099.862 kr.Markedet · 20042.210.028 kr.Markedet · 20052.390.499 kr.Markedet · 20062.992.284 kr.Markedet · 20073.239.835 kr.Markedet · 20083.225.000 kr.Markedet · 20092.287.557 kr.Markedet · 20102.666.946 kr.Markedet · 20111.977.570 kr.Markedet · 20122.282.655 kr.Markedet · 20132.655.207 kr.Markedet · 20142.937.846 kr.Markedet · 20153.301.626 kr.Markedet · 20162.970.225 kr.Markedet · 20173.375.801 kr.Markedet · 20183.625.029 kr.Markedet · 20193.744.225 kr.Markedet · 20203.860.583 kr.Markedet · 20214.248.615 kr.Markedet · 20224.528.932 kr.Markedet · 20234.576.404 kr.Markedet · 20244.456.305 kr.Markedet · 20254.546.992 kr.Markedet · 20265.763.849 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2022 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
4.294.014 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Ejerskifte1.250.000 kr.
  • 2013aug.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærvej 27A, Vindinge
4000 Roskilde		133 m²335 m31-07-20255.755.000 kr.43.271 kr./m²
Skovmosevej 12, Vindinge
4000 Roskilde		125 m²646 m23-01-20244.800.000 kr.38.400 kr./m²
Magnoliahusene 35
4000 Roskilde		133 m²919 m14-09-20266.300.000 kr.47.368 kr./m²
Magnoliahusene 35
4000 Roskilde		133 m²919 m02-06-20266.300.000 kr.47.368 kr./m²
Magnoliahusene 35
4000 Roskilde		133 m²919 m03-05-20244.898.000 kr.36.827 kr./m²
Magnoliahusene 32
4000 Roskilde		133 m²953 m28-03-20266.360.000 kr.47.820 kr./m²
Magnoliahusene 32
4000 Roskilde		133 m²953 m03-06-20245.198.000 kr.39.083 kr./m²
Toftebuen 136, Vindinge
4000 Roskilde		137 m²741 m24-09-20266.475.000 kr.47.263 kr./m²
Toftebuen 58, Vindinge
4000 Roskilde		137 m²773 m13-03-20255.445.000 kr.39.745 kr./m²
Toftebuen 150, Vindinge
4000 Roskilde		137 m²780 m21-06-20266.800.000 kr.49.635 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden