Østervænge 6, Øster Lindet, 6630 Rødding — Villa · 218 m² · bygget 1970 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 218 m², grund på 957 m², 8 værelser, opført i 1970, renoveret i 1977. Beliggende i Vejen Kommune (6630). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 218 m²
Samlet bygningsareal: 218 m²
Bebygget areal: 218 m²
Grundareal: 957 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 953.000 kr.
Offentlig grundværdi: 131.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i Øster LindetMedian pris/m² for villa i Øster Lindet (6630, sidste 24 mdr.): 5.797 kr/m² × 218 m².1.263.746 kr.
2Boligareal større end typisk218 m² vs. 176 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering916.366 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015aug.Ejerandel overdraget
2010mar.Ejerskifte
1996majEjerandel overdraget
1991jul.Ejerskifte
1977Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østervænge 36, Øster Lindet 6630 Rødding	162 m²	223 m	26-02-2025	1.495.000 kr.	9.228 kr./m²
Østervænge 20, Øster Lindet 6630 Rødding	158 m²	88 m	27-11-2024	585.000 kr.	3.703 kr./m²
Østervænge 26, Øster Lindet 6630 Rødding	304 m²	122 m	27-04-2025	1.350.000 kr.	4.441 kr./m²
Øster Lindet Præstegårdsvej 42 6630 Rødding	200 m²	215 m	04-05-2025	995.000 kr.	4.975 kr./m²
Øster Lindet Præstegårdsvej 28 6630 Rødding	162 m²	137 m	29-05-2024	795.000 kr.	4.907 kr./m²
Bakkevænge 13, Øster Lindet 6630 Rødding	174 m²	692 m	01-11-2024	715.000 kr.	4.109 kr./m²
Tvedvej 1, Øster Lindet 6630 Rødding	219 m²	2,6 km	12-03-2025	1.595.000 kr.	7.283 kr./m²
Lindevej 14, Øster Lindet 6630 Rødding	145 m²	450 m	01-05-2024	775.000 kr.	5.345 kr./m²
Bakkevænge 9, Øster Lindet 6630 Rødding	128 m²	673 m	11-01-2025	850.000 kr.	6.641 kr./m²
Bakkevænge 14, Øster Lindet 6630 Rødding	109 m²	715 m	03-06-2026	540.000 kr.	4.954 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu