Østertoften 61, Lind, 7400 Herning — Villa · 198 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 864 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 198 m²
Samlet bygningsareal: 198 m²
Bebygget areal: 198 m²
Grundareal: 864 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.090.000 kr.
Offentlig grundværdi: 588.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 119 handler i LindMedian pris/m² for villa i Lind (7400, sidste 24 mdr.): 14.557 kr/m² × 198 m².2.882.286 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.820.862 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Ejerandel overdraget
2020dec.Ejerandel overdraget
1982aug.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østertoften 35, Lind 7400 Herning	199 m²	132 m	29-06-2026	3.350.000 kr.	16.834 kr./m²
Østertoften 65, Lind 7400 Herning	208 m²	51 m	20-02-2024	1.900.000 kr.	9.135 kr./m²
Østertoften 59, Lind 7400 Herning	167 m²	27 m	28-03-2024	2.075.000 kr.	12.425 kr./m²
Østertoften 177, Lind 7400 Herning	171 m²	405 m	09-11-2025	2.895.000 kr.	16.930 kr./m²
Østertoften 5, Lind 7400 Herning	237 m²	341 m	15-06-2024	3.495.000 kr.	14.747 kr./m²
Østertoften 75, Lind 7400 Herning	140 m²	70 m	03-11-2024	1.815.000 kr.	12.964 kr./m²
Langtoften 49, Lind 7400 Herning	199 m²	312 m	30-09-2024	2.680.000 kr.	13.467 kr./m²
Ydertoften 20, Lind 7400 Herning	197 m²	591 m	10-06-2025	2.575.000 kr.	13.071 kr./m²
Ydertoften 37, Lind 7400 Herning	203 m²	438 m	19-05-2026	2.940.000 kr.	14.483 kr./m²
Ydertoften 37, Lind 7400 Herning	203 m²	438 m	16-04-2024	2.895.000 kr.	14.261 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu