Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6300 Gråsten

Østersøvej 8, 1. th

Ejerlejlighed · 133 m² · bygget 2007

Om boligen

Ejerlejlighed på 133 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Sønderborg Kommune (6300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2007
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
847 m²
Bebygget areal
474 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
170.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.322 kr/m².2.390.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØstersøvej gns: 21.048 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 6300-snit 24.065 kr/m²-12,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk133 m² vs. 103 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.4%-4,40 pct.
  4. 4Vores vurdering2.948.153 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Ejerandel overdraget
  • 2022nov.Ejerandel overdraget
  • 2007mar.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østersøvej 3, 1. tv
6300 Gråsten		131 m²95 m31-10-20233.520.000 kr.26.870 kr./m²
Østersøvej 10, 1. th
6300 Gråsten		124 m²10 m28-11-20242.670.000 kr.21.532 kr./m²
Østersøvej 7, 1. tv
6300 Gråsten		124 m²83 m22-10-20242.610.000 kr.21.048 kr./m²
Østersøvej 1, st. tv
6300 Gråsten		95 m²94 m29-08-20242.200.000 kr.23.158 kr./m²
Østersøvej 10, st. th
6300 Gråsten		92 m²10 m21-03-20241.970.000 kr.21.413 kr./m²
Østersøvej 2, st. th
6300 Gråsten		92 m²43 m07-05-20241.370.000 kr.14.891 kr./m²
Østersøvej 13, st. tv
6300 Gråsten		92 m²55 m14-01-20242.150.000 kr.23.370 kr./m²
Bryggen 18, 2. th
6300 Gråsten		94 m²24 m12-08-20251.462.000 kr.15.553 kr./m²
Bellevue 4, 10
6300 Gråsten		91 m²91 m05-10-20232.700.000 kr.29.670 kr./m²
Bellevue 4, 10.
6300 Gråsten		91 m²91 m09-07-20263.250.000 kr.35.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden