Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6300 Gråsten

Østersøvej 7, 1. tv

Ejerlejlighed · 124 m² · bygget 2007

Om boligen

Ejerlejlighed på 124 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Sønderborg Kommune (6300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2007
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
1029 m²
Bebygget areal
567 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
196.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.184 kr/m².2.399.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØstersøvej gns: 21.048 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 6300-snit 24.065 kr/m²-12,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk124 m² vs. 99 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
  4. 4Vores vurdering2.807.966 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,58 pct. siden dec. 2024
394k3,6M6,8M10,0M13,2M1994199920022005200820112014201720202023202610. dec. 20242.610.000 kr.I dag · vores estimat2.807.966 kr.Markedet · 19943.410.000 kr.Markedet · 19971.122.696 kr.Markedet · 1998802.652 kr.Markedet · 1999832.288 kr.Markedet · 20001.207.760 kr.Markedet · 20011.621.548 kr.Markedet · 20021.249.424 kr.Markedet · 20031.690.864 kr.Markedet · 2004393.700 kr.Markedet · 20059.630.708 kr.Markedet · 20062.198.024 kr.Markedet · 20072.460.036 kr.Markedet · 20082.696.132 kr.Markedet · 20093.277.196 kr.Markedet · 20102.019.712 kr.Markedet · 20111.496.556 kr.Markedet · 20121.587.200 kr.Markedet · 20132.308.508 kr.Markedet · 20141.726.080 kr.Markedet · 20151.550.000 kr.Markedet · 20161.183.580 kr.Markedet · 20171.796.388 kr.Markedet · 20182.254.816 kr.Markedet · 20191.920.264 kr.Markedet · 2020823.856 kr.Markedet · 20212.485.084 kr.Markedet · 20222.464.128 kr.Markedet · 20232.489.796 kr.Markedet · 20242.655.212 kr.Markedet · 20253.291.332 kr.Markedet · 20264.428.536 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. dec. 2024 · Alm. Salg
2.610.000 kr.
I dag · vores estimat
2.807.966 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg2.610.000 kr.
  • 2007mar.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østersøvej 10, 1. th
6300 Gråsten		124 m²77 m28-11-20242.670.000 kr.21.532 kr./m²
Østersøvej 3, 1. tv
6300 Gråsten		131 m²30 m31-10-20233.520.000 kr.26.870 kr./m²
Østersøvej 1, st. tv
6300 Gråsten		95 m²42 m29-08-20242.200.000 kr.23.158 kr./m²
Østersøvej 13, st. tv
6300 Gråsten		92 m²40 m14-01-20242.150.000 kr.23.370 kr./m²
Østersøvej 10, st. th
6300 Gråsten		92 m²77 m21-03-20241.970.000 kr.21.413 kr./m²
Østersøvej 2, st. th
6300 Gråsten		92 m²113 m07-05-20241.370.000 kr.14.891 kr./m²
Bryggen 18, 2. th
6300 Gråsten		94 m²91 m12-08-20251.462.000 kr.15.553 kr./m²
Bellevue 4, 10.
6300 Gråsten		91 m²149 m09-07-20263.250.000 kr.35.714 kr./m²
Bellevue 4, 10.
6300 Gråsten		91 m²149 m06-10-20232.700.000 kr.29.670 kr./m²
Bellevue 4, 10
6300 Gråsten		91 m²150 m05-10-20232.700.000 kr.29.670 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden