Østersøvej 13, st. tv, 6300 Gråsten — Ejerlejlighed · 92 m² · bygget 2007 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 92 m², 3 værelser, opført i 2007. Beliggende i Sønderborg Kommune (6300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 2007
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 1022 m²
Bebygget areal: 567 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 170.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.358 kr/m².2.568.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØstersøvej gns: 21.048 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 6300-snit 24.065 kr/m²-12,50 pct.
3Vores vurdering2.299.853 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Ejerandel overdraget
2011mar.Ejerskifte
2007Bygget
2006dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østersøvej 10, st. th 6300 Gråsten	92 m²	46 m	21-03-2024	1.970.000 kr.	21.413 kr./m²
Østersøvej 2, st. th 6300 Gråsten	92 m²	75 m	07-05-2024	1.370.000 kr.	14.891 kr./m²
Østersøvej 1, st. tv 6300 Gråsten	95 m²	40 m	29-08-2024	2.200.000 kr.	23.158 kr./m²
Østersøvej 7, 1. tv 6300 Gråsten	124 m²	40 m	22-10-2024	2.610.000 kr.	21.048 kr./m²
Østersøvej 10, 1. th 6300 Gråsten	124 m²	46 m	28-11-2024	2.670.000 kr.	21.532 kr./m²
Østersøvej 3, 1. tv 6300 Gråsten	131 m²	41 m	31-10-2023	3.520.000 kr.	26.870 kr./m²
Bellevue 4, 10. 6300 Gråsten	91 m²	139 m	09-07-2026	3.250.000 kr.	35.714 kr./m²
Bellevue 4, 10. 6300 Gråsten	91 m²	139 m	06-10-2023	2.700.000 kr.	29.670 kr./m²
Bellevue 4, 10 6300 Gråsten	91 m²	139 m	05-10-2023	2.700.000 kr.	29.670 kr./m²
Bellevue 1, 13 6300 Gråsten	91 m²	156 m	10-09-2024	2.695.000 kr.	29.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu