Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7700 Thisted

Østermøllevej 26

Villa · 130 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 768 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
768 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.443.000 kr.
Offentlig grundværdi
549.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.952 kr/m².1.466.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØstermøllevej gns: 9.534 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7700-snit 13.100 kr/m²-27,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.215.132 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+116,99 pct. siden apr. 1999
340k690k1,0M1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202430. apr. 1999560.000 kr.I dag · vores estimat1.215.132 kr.Markedet · 1992452.010 kr.Markedet · 1993495.820 kr.Markedet · 1994568.490 kr.Markedet · 1995629.070 kr.Markedet · 1996543.010 kr.Markedet · 1997709.020 kr.Markedet · 1998718.250 kr.Markedet · 1999791.440 kr.Markedet · 2000646.880 kr.Markedet · 2001676.780 kr.Markedet · 2002746.850 kr.Markedet · 2003663.260 kr.Markedet · 2004728.130 kr.Markedet · 2005643.500 kr.Markedet · 2006879.580 kr.Markedet · 20071.061.580 kr.Markedet · 20081.116.830 kr.Markedet · 20091.294.410 kr.Markedet · 2010967.980 kr.Markedet · 20111.082.770 kr.Markedet · 2012938.340 kr.Markedet · 20131.167.660 kr.Markedet · 2014733.850 kr.Markedet · 20151.092.000 kr.Markedet · 2016876.460 kr.Markedet · 20171.033.240 kr.Markedet · 20181.228.370 kr.Markedet · 20191.060.800 kr.Markedet · 20201.285.700 kr.Markedet · 20211.434.680 kr.Markedet · 20221.553.890 kr.Markedet · 20231.446.510 kr.Markedet · 20241.490.840 kr.Markedet · 20251.357.200 kr.Markedet · 20261.503.060 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1999 · Alm. Salg
560.000 kr.
I dag · vores estimat
1.215.132 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017aug.Ejerskifte
  • 1999apr.Solgt, familiehandel560.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østermøllevej 18
7700 Thisted		120 m²73 m15-05-20251.100.000 kr.9.167 kr./m²
Østermøllevej 7
7700 Thisted		118 m²186 m21-05-20241.125.000 kr.9.534 kr./m²
Østermøllevej 30
7700 Thisted		115 m²37 m07-10-20261.212.500 kr.10.543 kr./m²
Østermøllevej 30
7700 Thisted		115 m²37 m25-08-20251.185.000 kr.10.304 kr./m²
Østermøllevej 8
7700 Thisted		212 m²165 m18-01-20242.375.000 kr.11.203 kr./m²
Birkevej 15
7700 Thisted		130 m²185 m13-08-20251.595.000 kr.12.269 kr./m²
Ahornvej 14
7700 Thisted		131 m²197 m25-06-20251.545.000 kr.11.794 kr./m²
Platanvej 42
7700 Thisted		131 m²258 m07-01-20251.335.000 kr.10.191 kr./m²
Bjerregaardsvej 16
7700 Thisted		130 m²423 m24-07-20252.100.000 kr.16.154 kr./m²
P. L. Halds Vej 57
7700 Thisted		131 m²419 m11-06-20261.095.000 kr.8.359 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden