Østermøllevej 17

Villa · 190 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 709 m², 6 værelser, opført i 1977. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 709 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.888.000 kr.
Offentlig grundværdi: 524.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.187 kr/m².1.871.550 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØstermøllevej gns: 9.534 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7700-snit 13.079 kr/m²-27,10 pct.
3Boligareal større end typisk190 m² vs. 164 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
4Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering2.000.775 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,60 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.000.775 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019mar.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
2015aug.Ejerskifte
2010jul.Ejerskifte
2009jan.Ejerskifte
1987sep.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østermøllevej 8 7700 Thisted	212 m²	71 m	18-01-2024	2.375.000 kr.	11.203 kr./m²
Østermøllevej 18 7700 Thisted	120 m²	45 m	15-05-2025	1.100.000 kr.	9.167 kr./m²
Østermøllevej 7 7700 Thisted	118 m²	79 m	21-05-2024	1.125.000 kr.	9.534 kr./m²
Østermøllevej 30 7700 Thisted	115 m²	146 m	07-10-2026	1.212.500 kr.	10.543 kr./m²
Østermøllevej 30 7700 Thisted	115 m²	146 m	25-08-2025	1.185.000 kr.	10.304 kr./m²
Fjordlystvej 23 7700 Thisted	188 m²	164 m	17-07-2026	2.498.000 kr.	13.287 kr./m²
Ahornvej 19 7700 Thisted	189 m²	226 m	28-05-2026	2.595.000 kr.	13.730 kr./m²
Platanvej 58 7700 Thisted	194 m²	275 m	09-02-2025	2.725.000 kr.	14.046 kr./m²
Fårtoftvej 89 7700 Thisted	194 m²	370 m	24-06-2025	2.100.000 kr.	10.825 kr./m²
Birkevej 10 7700 Thisted	195 m²	355 m	29-06-2025	1.800.000 kr.	9.231 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu