Østermarksvej 3

Villa · 125 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 795 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 1995. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 795 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.084.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.604.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.296 kr/m².4.225.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØstermarksvej gns: 31.586 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.259 kr/m²-10,40 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.930.480 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+11,98 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2017 · Alm. Salg: 2.375.000 kr.
31. maj 2020 · Alm. Salg: 3.510.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.930.480 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Ejerandel overdraget
2024nov.Ejerandel overdraget
2020majEjerskifte3.510.000 kr.
2017sep.Ejerskifte2.375.000 kr.
2015jan.Ejerandel overdraget
2002jun.Ejerskifte
1998jul.Ejerskifte
1995Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østermarksvej 7 2670 Greve	128 m²	41 m	02-02-2025	4.031.000 kr.	31.492 kr./m²
Jerismosevej 81 2670 Greve	126 m²	180 m	04-12-2024	3.840.000 kr.	30.476 kr./m²
Søndervang 51 2670 Greve	122 m²	168 m	03-12-2023	3.995.000 kr.	32.746 kr./m²
Metavang 35 2670 Greve	126 m²	317 m	04-04-2024	3.795.000 kr.	30.119 kr./m²
Ved Skellet 13 2670 Greve	124 m²	385 m	07-11-2024	3.300.000 kr.	26.613 kr./m²
Lillevangsvej 104 2670 Greve	120 m²	169 m	23-01-2026	4.670.000 kr.	38.917 kr./m²
Jerismosevej 27 2670 Greve	125 m²	605 m	26-10-2025	5.250.000 kr.	42.000 kr./m²
Håndværkervænget 1 2670 Greve	121 m²	373 m	22-05-2024	3.700.000 kr.	30.579 kr./m²
Nørrevang 55 2670 Greve	117 m²	126 m	28-03-2025	5.295.000 kr.	45.256 kr./m²
Lillevangsparken 21 2670 Greve	126 m²	635 m	21-03-2026	4.380.000 kr.	34.762 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu