Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9600 Aars

Østermarken 20

Villa · 144 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 907 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1973. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
907 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
1.334.000 kr.
Offentlig grundværdi
471.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.950 kr/m².1.807.740 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetØstermarken gns: 13.834 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9600-snit 13.121 kr/m²+5,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.798.870 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,53 pct. siden dec. 2024
145k626k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20241.100.000 kr.I dag · vores estimat1.798.870 kr.Markedet · 1992756.864 kr.Markedet · 1993646.128 kr.Markedet · 1994647.136 kr.Markedet · 1995587.088 kr.Markedet · 1996569.376 kr.Markedet · 1997678.240 kr.Markedet · 1998658.080 kr.Markedet · 1999845.856 kr.Markedet · 2000804.816 kr.Markedet · 2001779.184 kr.Markedet · 2002988.704 kr.Markedet · 2003977.184 kr.Markedet · 2004814.320 kr.Markedet · 2005833.184 kr.Markedet · 20061.113.696 kr.Markedet · 20071.214.208 kr.Markedet · 20081.166.400 kr.Markedet · 2009707.184 kr.Markedet · 20101.331.424 kr.Markedet · 20111.185.552 kr.Markedet · 2012983.232 kr.Markedet · 20131.192.752 kr.Markedet · 20141.299.888 kr.Markedet · 20151.362.672 kr.Markedet · 20161.105.776 kr.Markedet · 20171.099.584 kr.Markedet · 20181.097.568 kr.Markedet · 20191.106.352 kr.Markedet · 20201.557.648 kr.Markedet · 20211.791.648 kr.Markedet · 20221.530.000 kr.Markedet · 20231.701.360 kr.Markedet · 20241.831.248 kr.Markedet · 20251.436.112 kr.Markedet · 20261.831.104 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (villa)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2024 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.798.870 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 2000sep.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østermarken 7
9600 Aars		138 m²175 m28-02-20241.625.000 kr.11.775 kr./m²
Østermarken 47
9600 Aars		136 m²168 m20-10-20252.295.000 kr.16.875 kr./m²
Østermarken 53
9600 Aars		126 m²94 m14-01-20252.002.400 kr.15.892 kr./m²
Kaj Munksvej 7
9600 Aars		143 m²377 m05-12-20241.995.000 kr.13.951 kr./m²
Østerled 7
9600 Aars		149 m²204 m28-01-20261.635.000 kr.10.973 kr./m²
Sdr Boulevard 10
9600 Aars		145 m²461 m25-11-20241.185.000 kr.8.172 kr./m²
Dalstrøget 43
9600 Aars		143 m²541 m31-10-20232.700.000 kr.18.881 kr./m²
Kong Valdemars Vej 7
9600 Aars		139 m²344 m12-08-20251.595.000 kr.11.475 kr./m²
Kong Christians Vej 39
9600 Aars		139 m²399 m22-07-20251.695.000 kr.12.194 kr./m²
Dr. Ingrids Vej 2
9600 Aars		145 m²623 m01-05-20261.350.000 kr.9.310 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden