Østermarken 10, Stevning

Villa · 99 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 685 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Sønderborg Kommune (6430).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 685 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 424.000 kr.
Offentlig grundværdi: 158.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i StevningMedian pris/m² for villa i Stevning (6430, sidste 24 mdr.): 4.957 kr/m² × 99 m².490.743 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering480.220 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+16,42 pct. siden mar. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6430 (villa)

Markedsudvikling i 6430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2008 · Alm. Salg: 395.000 kr.
31. okt. 2024 · Alm. Salg: 412.500 kr.
I dag · vores estimat: 480.220 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Ejerskifte412.500 kr.
2008mar.Solgt, alm. frit salg395.000 kr.
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østermarken 20, Stevning 6430 Nordborg	77 m²	106 m	04-12-2024	275.000 kr.	3.571 kr./m²
Østermarken 5, Stevning 6430 Nordborg	152 m²	68 m	29-11-2023	610.000 kr.	4.013 kr./m²
Vestermarken 20, Stevning 6430 Nordborg	116 m²	99 m	23-05-2025	575.000 kr.	4.957 kr./m²
Vestermarken 14, Stevning 6430 Nordborg	77 m²	95 m	13-03-2025	300.000 kr.	3.896 kr./m²
Vestermarken 21, Stevning 6430 Nordborg	77 m²	157 m	04-09-2026	325.000 kr.	4.221 kr./m²
Dyssevænget 17, Guderup 6430 Nordborg	98 m²	2,2 km	15-04-2024	300.000 kr.	3.061 kr./m²
Nygade 3, Guderup 6430 Nordborg	100 m²	2,4 km	05-10-2025	500.000 kr.	5.000 kr./m²
Nygade 10, Guderup 6430 Nordborg	95 m²	2,3 km	21-08-2025	675.000 kr.	7.105 kr./m²
Dyndved Gade 8 6430 Nordborg	102 m²	2,6 km	05-08-2025	1.150.000 kr.	11.275 kr./m²
Kløvertoften 23, Svenstrup 6430 Nordborg	94 m²	2,5 km	07-07-2024	400.000 kr.	4.255 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu