Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Østermarievej 8

Villa · 110 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 404 m², 4 værelser, opført i 1950. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
404 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
774.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.049 kr/m².5.309.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.615.078 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,47 pct. siden feb. 2018
455k1,7M3,0M4,3M5,6M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20183.200.000 kr.I dag · vores estimat5.615.078 kr.Markedet · 1992771.980 kr.Markedet · 1993455.290 kr.Markedet · 1994721.160 kr.Markedet · 1995731.060 kr.Markedet · 1996731.830 kr.Markedet · 1997878.350 kr.Markedet · 19981.155.440 kr.Markedet · 19991.217.150 kr.Markedet · 20001.150.270 kr.Markedet · 20011.495.120 kr.Markedet · 20021.459.700 kr.Markedet · 20031.473.450 kr.Markedet · 20041.622.940 kr.Markedet · 20051.777.160 kr.Markedet · 20062.242.570 kr.Markedet · 20072.600.510 kr.Markedet · 20082.560.360 kr.Markedet · 20091.853.500 kr.Markedet · 20101.760.550 kr.Markedet · 20111.913.120 kr.Markedet · 20121.612.930 kr.Markedet · 20131.860.320 kr.Markedet · 20142.095.280 kr.Markedet · 20152.507.340 kr.Markedet · 20163.027.970 kr.Markedet · 20172.877.930 kr.Markedet · 20182.877.490 kr.Markedet · 20192.996.070 kr.Markedet · 20203.239.940 kr.Markedet · 20213.862.210 kr.Markedet · 20224.106.740 kr.Markedet · 20233.489.640 kr.Markedet · 20243.912.150 kr.Markedet · 20254.266.570 kr.Markedet · 20264.425.850 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2018 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
5.615.078 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018feb.Solgt, familiehandel3.200.000 kr.
  • 1976nov.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østermarievej 17
2770 Kastrup		110 m²106 m25-01-20245.095.000 kr.46.318 kr./m²
Østermarievej 24
2770 Kastrup		110 m²111 m06-07-20255.125.000 kr.46.591 kr./m²
Teglkåsvej 12
2770 Kastrup		110 m²260 m26-06-20246.100.000 kr.55.455 kr./m²
Sirgræsvej 128
2770 Kastrup		110 m²391 m15-06-20246.195.000 kr.56.318 kr./m²
Smålyngen 9
2770 Kastrup		107 m²356 m16-06-20244.695.000 kr.43.879 kr./m²
Hyben Alle 12
2770 Kastrup		111 m²611 m18-05-20255.907.000 kr.53.216 kr./m²
Corneliusmindevej 7
2770 Kastrup		105 m²449 m12-05-20255.850.000 kr.55.714 kr./m²
Randkløve Alle 95
2770 Kastrup		104 m²410 m11-12-20245.500.000 kr.52.885 kr./m²
Thuja Alle 17
2770 Kastrup		109 m²835 m09-11-20234.825.000 kr.44.266 kr./m²
Gemmas Alle 32
2770 Kastrup		106 m²792 m28-04-20243.800.000 kr.35.849 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden