Østerlundvej 5, Idom

Villa · 254 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 254 m², grund på 21.965 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 254 m²
Samlet bygningsareal: 384 m²
Bebygget areal: 384 m²
Grundareal: 21965 m²
Indbygget garage: 45 m²
Udestue: 85 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.074.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i IdomMedian pris/m² for villa i Idom (7500, sidste 24 mdr.): 9.210 kr/m² × 254 m².2.339.340 kr.
2Stor grund (>2000 m²)21965 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.191.619 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,30 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 254 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. apr. 2019 · Alm. Salg: 1.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.191.619 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2019apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20201.695.000 kr.
1999dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bygvænget 13 7500 Holstebro	230 m²	1,5 km	27-06-2026	3.670.000 kr.	15.957 kr./m²
Vesterbrogade 78 7500 Holstebro	240 m²	2,0 km	18-04-2024	2.365.000 kr.	9.854 kr./m²
Frejasvej 16 7500 Holstebro	268 m²	2,5 km	05-09-2024	3.100.000 kr.	11.567 kr./m²
Bygvænget 26 7500 Holstebro	205 m²	1,5 km	16-10-2025	4.750.000 kr.	23.171 kr./m²
Østerbrogade 36 7500 Holstebro	255 m²	3,0 km	28-04-2026	7.900.000 kr.	30.980 kr./m²
Kaj Munks Vej 4 7500 Holstebro	215 m²	1,8 km	01-09-2026	4.175.000 kr.	19.419 kr./m²
Østerbrogade 40 7500 Holstebro	248 m²	3,0 km	09-06-2025	6.800.000 kr.	27.419 kr./m²
Anne Franks Vej 21 7500 Holstebro	203 m²	1,7 km	17-03-2026	2.965.000 kr.	14.606 kr./m²
Lyngbakken 4 7500 Holstebro	255 m²	3,3 km	11-12-2024	2.450.000 kr.	9.608 kr./m²
Vester Sognstrupvej 2, Nr Felding 7500 Holstebro	260 m²	3,2 km	11-09-2024	2.950.000 kr.	11.346 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu