Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8305 Samsø

Østerløkkevej 71

Fritidshus · 85 m² · bygget 1925

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 759 m², 3 værelser, opført i 1925. Beliggende i Samsø Kommune (8305).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1925
Kommune
Samsø Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
759 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.085.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.140.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8305 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.161 kr/m².2.897.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.313.301 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+98,08 pct. siden jan. 2022
81k1,2M2,3M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202416. jan. 2022663.000 kr.I dag · vores estimat1.313.301 kr.Markedet · 1992621.180 kr.Markedet · 1993389.555 kr.Markedet · 1994744.600 kr.Markedet · 1995932.620 kr.Markedet · 199680.580 kr.Markedet · 1997240.805 kr.Markedet · 1998372.300 kr.Markedet · 1999712.895 kr.Markedet · 2000708.985 kr.Markedet · 2001447.100 kr.Markedet · 2002892.500 kr.Markedet · 20032.024.870 kr.Markedet · 2004905.420 kr.Markedet · 2005870.060 kr.Markedet · 20061.051.875 kr.Markedet · 20071.443.555 kr.Markedet · 20081.213.630 kr.Markedet · 20091.386.435 kr.Markedet · 2010942.990 kr.Markedet · 20111.554.905 kr.Markedet · 20121.495.660 kr.Markedet · 2013860.030 kr.Markedet · 20141.071.595 kr.Markedet · 2015920.210 kr.Markedet · 2016547.060 kr.Markedet · 20171.158.380 kr.Markedet · 20181.395.530 kr.Markedet · 20191.221.110 kr.Markedet · 20201.587.630 kr.Markedet · 20211.603.440 kr.Markedet · 20222.178.125 kr.Markedet · 20232.528.495 kr.Markedet · 20243.031.695 kr.Markedet · 20252.594.370 kr.Markedet · 20262.576.945 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8305 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8305 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jan. 2022 · Alm. Salg
663.000 kr.
I dag · vores estimat
1.313.301 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, familiehandel663.000 kr.
  • 1991majEjerskifte
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 63, Ballen
8305 Samsø		88 m²534 m13-09-20266.500.000 kr.73.864 kr./m²
Egernvej 3, Langemark
8305 Samsø		108 m²1,6 km29-11-20233.800.000 kr.35.185 kr./m²
Egevej 15, Østerby
8305 Samsø		100 m²4,1 km16-08-20261.750.000 kr.17.500 kr./m²
Skovkrogen 13, Sælvig
8305 Samsø		85 m²6,2 km06-11-20251.425.000 kr.16.765 kr./m²
Lupinvej 5, Pillemark
8305 Samsø		87 m²6,4 km22-08-20262.315.000 kr.26.609 kr./m²
Strandparken 26, Sælvig
8305 Samsø		89 m²6,3 km13-06-20262.900.000 kr.32.584 kr./m²
Lupinvej 3, Pillemark
8305 Samsø		79 m²6,4 km23-03-20241.895.000 kr.23.987 kr./m²
Plantagevej 50A, Sælvig
8305 Samsø		101 m²5,5 km17-07-20252.235.000 kr.22.129 kr./m²
Plantagevej 62C, Sælvig
8305 Samsø		99 m²5,7 km04-09-20243.400.000 kr.34.343 kr./m²
Rosenvej 2A, Pillemark
8305 Samsø		96 m²6,0 km02-03-20252.750.000 kr.28.646 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8305

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden