Østerlindparken 70

Villa · 200 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 1.411 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 260 m²
Bebygget areal: 260 m²
Grundareal: 1411 m²
Indbygget garage: 60 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.581 kr/m².3.281.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetØsterlindparken gns: 22.633 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.096 kr/m²+49,90 pct.
3Vores vurdering4.031.214 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+275,00 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2020 · Alm. Salg: 1.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.031.214 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2020jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20221.075.000 kr.
2008mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østerlindparken 51, Lind 7400 Herning	182 m²	307 m	11-03-2024	3.995.000 kr.	21.951 kr./m²
Østerlindparken 27, Lind 7400 Herning	221 m²	269 m	27-01-2026	4.700.000 kr.	21.267 kr./m²
Østerlindparken 25, Lind 7400 Herning	171 m²	279 m	28-05-2025	3.825.000 kr.	22.368 kr./m²
Østerlindparken 53, Lind 7400 Herning	170 m²	283 m	17-07-2026	3.995.000 kr.	23.500 kr./m²
Østerlindparken 34, Lind 7400 Herning	154 m²	139 m	02-09-2025	3.575.000 kr.	23.214 kr./m²
Østertoften 35, Lind 7400 Herning	199 m²	174 m	29-06-2026	3.350.000 kr.	16.834 kr./m²
Nørretoften 34, Lind 7400 Herning	207 m²	185 m	22-08-2025	2.845.000 kr.	13.744 kr./m²
Nørretoften 31, Lind 7400 Herning	191 m²	209 m	13-02-2024	1.995.000 kr.	10.445 kr./m²
Nørretoften 4, Lind 7400 Herning	205 m²	391 m	07-08-2025	1.850.000 kr.	9.024 kr./m²
Langtoften 49, Lind 7400 Herning	199 m²	585 m	30-09-2024	2.680.000 kr.	13.467 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu