Østerlindparken 54

Villa · 175 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 808 m², 6 værelser, opført i 2019. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 218 m²
Bebygget areal: 218 m²
Grundareal: 808 m²
Indbygget carport: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.400 kr/m².3.418.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetØsterlindparken gns: 22.633 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.121 kr/m²+49,70 pct.
3Vores vurdering3.728.667 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,72 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 379.850 kr.
31. aug. 2023 · Alm. Salg: 3.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.728.667 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Ejerskifte3.595.000 kr.
2019Bygget
2018sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019379.850 kr.
2017dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østerlindparken 25, Lind 7400 Herning	171 m²	149 m	28-05-2025	3.825.000 kr.	22.368 kr./m²
Østerlindparken 53, Lind 7400 Herning	170 m²	134 m	17-07-2026	3.995.000 kr.	23.500 kr./m²
Østerlindparken 51, Lind 7400 Herning	182 m²	158 m	11-03-2024	3.995.000 kr.	21.951 kr./m²
Østerlindparken 34, Lind 7400 Herning	154 m²	118 m	02-09-2025	3.575.000 kr.	23.214 kr./m²
Østerlindparken 27, Lind 7400 Herning	221 m²	148 m	27-01-2026	4.700.000 kr.	21.267 kr./m²
Tavlundparken 48, Lind 7400 Herning	175 m²	363 m	02-09-2025	3.806.000 kr.	21.749 kr./m²
Indertoften 74, Lind 7400 Herning	179 m²	220 m	05-11-2025	2.450.000 kr.	13.687 kr./m²
Østertoften 59, Lind 7400 Herning	167 m²	175 m	28-03-2024	2.075.000 kr.	12.425 kr./m²
Tavlund Ege 13, Lind 7400 Herning	171 m²	376 m	22-12-2023	3.995.000 kr.	23.363 kr./m²
Indertoften 37, Lind 7400 Herning	169 m²	335 m	23-01-2025	1.770.000 kr.	10.473 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu