Østerlindparken 41, Lind

Villa · 178 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 963 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 239 m²
Bebygget areal: 239 m²
Grundareal: 963 m²
Indbygget carport: 47 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 119 handler i LindMedian pris/m² for villa i Lind (7400, sidste 24 mdr.): 14.557 kr/m² × 178 m².2.591.146 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2022 (4 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Prisstigning 330% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2020+6,80 pct.
3Vores vurdering3.852.553 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-18,89 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. aug. 2021 · Alm. Salg: 1.103.843 kr.
8. dec. 2022 · Alm. Salg: 4.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.852.553 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022dec.Solgt, alm. frit salg4.750.000 kr.
Bygget
2021aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20221.103.843 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østerlindparken 51, Lind 7400 Herning	182 m²	82 m	11-03-2024	3.995.000 kr.	21.951 kr./m²
Østerlindparken 25, Lind 7400 Herning	171 m²	136 m	28-05-2025	3.825.000 kr.	22.368 kr./m²
Østerlindparken 53, Lind 7400 Herning	170 m²	104 m	17-07-2026	3.995.000 kr.	23.500 kr./m²
Østerlindparken 34, Lind 7400 Herning	154 m²	300 m	02-09-2025	3.575.000 kr.	23.214 kr./m²
Østerlindparken 27, Lind 7400 Herning	221 m²	162 m	27-01-2026	4.700.000 kr.	21.267 kr./m²
Tavlundparken 48, Lind 7400 Herning	175 m²	266 m	02-09-2025	3.806.000 kr.	21.749 kr./m²
Indertoften 74, Lind 7400 Herning	179 m²	375 m	05-11-2025	2.450.000 kr.	13.687 kr./m²
Tavlund Ege 13, Lind 7400 Herning	171 m²	183 m	22-12-2023	3.995.000 kr.	23.363 kr./m²
Tavlund Ege 21, Lind 7400 Herning	169 m²	223 m	16-02-2026	3.800.000 kr.	22.485 kr./m²
Østertoften 59, Lind 7400 Herning	167 m²	194 m	28-03-2024	2.075.000 kr.	12.425 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu