Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5000 Odense C

Østerled 27, 2. tv.

Ejerlejlighed · 71 m² · bygget 1935

Om boligen

Ejerlejlighed på 71 m², 3 værelser, opført i 1935. Beliggende i Odense Kommune (5000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1935
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
71 m²
Samlet bygningsareal
254 m²
Bebygget areal
127 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.708 kr/m².1.714.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØsterled gns: 21.196 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 28.492 kr/m²-25,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.377.139 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2005majEjerskifte
  • 1996jul.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østerled 1, st. th
5000 Odense C		63 m²127 m05-09-20251.215.000 kr.19.286 kr./m²
Østerled 1, 3. tv
5000 Odense C		89 m²127 m13-08-20261.975.000 kr.22.191 kr./m²
Østerled 1, 2. tv
5000 Odense C		89 m²127 m17-01-20261.790.000 kr.20.112 kr./m²
Østerled 1, 3. th
5000 Odense C		92 m²127 m01-06-20251.950.000 kr.21.196 kr./m²
Gyldenløvesgade 11, 1. th
5000 Odense C		71 m²310 m30-09-20251.975.000 kr.27.817 kr./m²
Nyborgvej 52, 1. tv
5000 Odense C		72 m²207 m10-06-20261.650.000 kr.22.917 kr./m²
Palnatokesvej 62, 3. tv
5000 Odense C		70 m²210 m03-03-20261.610.000 kr.23.000 kr./m²
Georgsgade 72, st. tv
5000 Odense C		70 m²226 m23-01-20241.635.000 kr.23.357 kr./m²
Christiansgade 88, 4. th
5000 Odense C		69 m²123 m06-04-20251.745.000 kr.25.290 kr./m²
Nyborgvej 52, st. tv
5000 Odense C		73 m²207 m06-05-20251.600.000 kr.21.918 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden