Østerlarsvej 21

Villa · 88 m² · bygget 1941

Om boligen

Villa på 88 m², grund på 654 m², 4 værelser, opført i 1941. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1941
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 654 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.874 kr/m².4.850.700 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetØsterlarsvej gns: 52.500 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.248 kr/m²+16,00 pct.
3Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering4.958.084 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+136,10 pct. siden jan. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2012 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.958.084 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jan.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
1967nov.Ejerskifte
1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østerlarsvej 9 2770 Kastrup	80 m²	117 m	09-04-2024	4.200.000 kr.	52.500 kr./m²
Østerlarsvej 15 2770 Kastrup	152 m²	55 m	21-02-2024	5.420.000 kr.	35.658 kr./m²
Nøddevang 12 2770 Kastrup	90 m²	529 m	25-02-2024	5.825.000 kr.	64.722 kr./m²
Spicas Alle 13 2770 Kastrup	86 m²	566 m	15-09-2024	3.900.000 kr.	45.349 kr./m²
Astridsvej 24 2770 Kastrup	90 m²	642 m	27-02-2025	4.100.000 kr.	45.556 kr./m²
Hyben Alle 5 2770 Kastrup	90 m²	747 m	26-03-2025	7.600.000 kr.	84.444 kr./m²
Husbyvej 2 2770 Kastrup	87 m²	984 m	02-05-2024	3.612.000 kr.	41.517 kr./m²
Birkevang 2B 2770 Kastrup	96 m²	400 m	17-01-2026	6.500.000 kr.	67.708 kr./m²
Orions Alle 9 2770 Kastrup	96 m²	419 m	17-02-2025	3.450.000 kr.	35.938 kr./m²
Neptun Alle 12 2770 Kastrup	86 m²	1000 m	19-10-2024	3.900.000 kr.	45.349 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu