Østerlarsvej 20

Villa · 117 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 664 m², 4 værelser, opført i 1947. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1947
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 664 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.420 kr/m².4.995.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetØsterlarsvej gns: 52.500 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.248 kr/m²+16,00 pct.
3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.524.192 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,90 pct. siden dec. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. dec. 2005 · Alm. Salg: 3.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.524.192 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005dec.Solgt, alm. frit salg3.195.000 kr.
1947Bygget
1946majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1947

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østerlarsvej 15 2770 Kastrup	152 m²	66 m	21-02-2024	5.420.000 kr.	35.658 kr./m²
Østerlarsvej 9 2770 Kastrup	80 m²	125 m	09-04-2024	4.200.000 kr.	52.500 kr./m²
Østermarievej 24 2770 Kastrup	110 m²	63 m	06-07-2025	5.125.000 kr.	46.591 kr./m²
Østermarievej 17 2770 Kastrup	110 m²	75 m	25-01-2024	5.095.000 kr.	46.318 kr./m²
Teglkåsvej 12 2770 Kastrup	110 m²	120 m	26-06-2024	6.100.000 kr.	55.455 kr./m²
Spicas Alle 28 2770 Kastrup	121 m²	531 m	23-07-2024	4.020.000 kr.	33.223 kr./m²
Sirgræsvej 128 2770 Kastrup	110 m²	342 m	15-06-2024	6.195.000 kr.	56.318 kr./m²
Bøgevang 25 2770 Kastrup	123 m²	414 m	09-01-2024	4.900.000 kr.	39.837 kr./m²
Smålyngen 9 2770 Kastrup	107 m²	183 m	16-06-2024	4.695.000 kr.	43.879 kr./m²
Risbyvej 7 2770 Kastrup	122 m²	549 m	26-10-2023	4.200.000 kr.	34.426 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu