Østerkrog 27

Villa · 186 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 950 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 1972. Beliggende i Esbjerg Kommune (6731). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 186 m²
Bebygget areal: 186 m²
Grundareal: 950 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.046.000 kr.
Offentlig grundværdi: 635.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6731 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.386 kr/m².2.669.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØsterkrog gns: 12.898 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6731-snit 14.222 kr/m²-9,30 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.377.468 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,41 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6731 (villa)

Markedsudvikling i 6731 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg: 2.060.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.377.468 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Solgt, alm. frit salg2.060.000 kr.
2009aug.Ejerskifte
1987apr.Ejerskifte
1972Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østerkrog 30 6731 Tjæreborg	176 m²	69 m	04-05-2025	2.270.000 kr.	12.898 kr./m²
Østerkrog 33 6731 Tjæreborg	151 m²	59 m	13-05-2024	2.750.000 kr.	18.212 kr./m²
Østerkrog 17 6731 Tjæreborg	151 m²	101 m	26-05-2025	1.675.000 kr.	11.093 kr./m²
Østerkrog 25 6731 Tjæreborg	148 m²	47 m	22-10-2024	2.190.000 kr.	14.797 kr./m²
Østerkrog 31 6731 Tjæreborg	144 m²	91 m	14-04-2025	1.700.000 kr.	11.806 kr./m²
Østerkrog 20 6731 Tjæreborg	240 m²	73 m	08-07-2024	2.300.000 kr.	9.583 kr./m²
Ejlif Krogagers Vej 25 6731 Tjæreborg	189 m²	557 m	27-11-2023	4.165.000 kr.	22.037 kr./m²
Ejlif Krogagers Vej 120 6731 Tjæreborg	186 m²	692 m	04-05-2025	4.498.000 kr.	24.183 kr./m²
Lillekrog 6 6731 Tjæreborg	171 m²	83 m	18-03-2024	2.200.000 kr.	12.865 kr./m²
Peder Hedes Vej 43 6731 Tjæreborg	180 m²	476 m	21-01-2024	2.950.000 kr.	16.389 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6731

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu