Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6731 Tjæreborg

Østerkrog 23

Villa · 143 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 869 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Esbjerg Kommune (6731). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
869 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.715.000 kr.
Offentlig grundværdi
615.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6731 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.444 kr/m².2.105.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØsterkrog gns: 12.898 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6731-snit 14.222 kr/m²-9,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.943.900 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,31 pct. siden maj 2023
125k775k1,4M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202414. maj 20231.950.000 kr.I dag · vores estimat1.943.900 kr.Markedet · 1992654.511 kr.Markedet · 1993801.229 kr.Markedet · 1994551.122 kr.Markedet · 1995859.859 kr.Markedet · 1996441.584 kr.Markedet · 1997823.680 kr.Markedet · 1998781.066 kr.Markedet · 1999469.755 kr.Markedet · 2000476.619 kr.Markedet · 2001832.546 kr.Markedet · 20021.194.765 kr.Markedet · 2003159.016 kr.Markedet · 2004469.183 kr.Markedet · 2005714.857 kr.Markedet · 20061.113.684 kr.Markedet · 20071.537.107 kr.Markedet · 20081.594.736 kr.Markedet · 20091.498.068 kr.Markedet · 20101.131.845 kr.Markedet · 20111.265.693 kr.Markedet · 2012969.254 kr.Markedet · 20131.386.528 kr.Markedet · 20141.351.493 kr.Markedet · 20151.576.861 kr.Markedet · 20161.009.580 kr.Markedet · 20171.128.985 kr.Markedet · 20181.284.569 kr.Markedet · 20191.051.908 kr.Markedet · 20201.642.212 kr.Markedet · 20211.937.221 kr.Markedet · 20222.185.183 kr.Markedet · 20231.608.893 kr.Markedet · 20241.990.417 kr.Markedet · 20252.725.437 kr.Markedet · 20262.013.297 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6731 (villa)

Markedsudvikling i 6731 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2023 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
1.943.900 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majSolgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 1972Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østerkrog 31
6731 Tjæreborg		144 m²106 m14-04-20251.700.000 kr.11.806 kr./m²
Østerkrog 25
6731 Tjæreborg		148 m²51 m22-10-20242.190.000 kr.14.797 kr./m²
Østerkrog 17
6731 Tjæreborg		151 m²26 m26-05-20251.675.000 kr.11.093 kr./m²
Østerkrog 33
6731 Tjæreborg		151 m²119 m13-05-20242.750.000 kr.18.212 kr./m²
Østerkrog 30
6731 Tjæreborg		176 m²67 m04-05-20252.270.000 kr.12.898 kr./m²
Østerkrog 20
6731 Tjæreborg		240 m²80 m08-07-20242.300.000 kr.9.583 kr./m²
Lillekrog 21
6731 Tjæreborg		144 m²176 m02-03-20261.798.000 kr.12.486 kr./m²
Klintholmvej 9
6731 Tjæreborg		145 m²314 m01-09-20241.775.000 kr.12.241 kr./m²
Niels Storgårds Vej 48
6731 Tjæreborg		144 m²499 m14-04-20262.700.000 kr.18.750 kr./m²
Lillekrog 8
6731 Tjæreborg		151 m²161 m15-04-20251.898.000 kr.12.570 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6731

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden