Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6731 Tjæreborg

Østerkrog 2

Villa · 184 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 756 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 1982. Beliggende i Esbjerg Kommune (6731). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
184 m²
Bebygget areal
184 m²
Grundareal
756 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
333.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6731 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.220 kr/m².2.266.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØsterkrog gns: 12.898 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6731-snit 14.222 kr/m²-9,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.157.208 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,14 pct. siden mar. 2021
161k998k1,8M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20211.890.000 kr.I dag · vores estimat2.157.208 kr.Markedet · 1992842.168 kr.Markedet · 19931.030.952 kr.Markedet · 1994709.136 kr.Markedet · 19951.106.392 kr.Markedet · 1996568.192 kr.Markedet · 19971.059.840 kr.Markedet · 19981.005.008 kr.Markedet · 1999604.440 kr.Markedet · 2000613.272 kr.Markedet · 20011.071.248 kr.Markedet · 20021.537.320 kr.Markedet · 2003204.608 kr.Markedet · 2004603.704 kr.Markedet · 2005919.816 kr.Markedet · 20061.432.992 kr.Markedet · 20071.977.816 kr.Markedet · 20082.051.968 kr.Markedet · 20091.927.584 kr.Markedet · 20101.456.360 kr.Markedet · 20111.628.584 kr.Markedet · 20121.247.152 kr.Markedet · 20131.784.064 kr.Markedet · 20141.738.984 kr.Markedet · 20152.028.968 kr.Markedet · 20161.299.040 kr.Markedet · 20171.452.680 kr.Markedet · 20181.652.872 kr.Markedet · 20191.353.504 kr.Markedet · 20202.113.056 kr.Markedet · 20212.492.648 kr.Markedet · 20222.811.704 kr.Markedet · 20232.070.184 kr.Markedet · 20242.561.096 kr.Markedet · 20253.506.856 kr.Markedet · 20262.590.536 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6731 (villa)

Markedsudvikling i 6731 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg
1.890.000 kr.
I dag · vores estimat
2.157.208 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg1.890.000 kr.
  • 1982Ombygning
  • 1977majEjerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østerkrog 30
6731 Tjæreborg		176 m²255 m04-05-20252.270.000 kr.12.898 kr./m²
Østerkrog 17
6731 Tjæreborg		151 m²164 m26-05-20251.675.000 kr.11.093 kr./m²
Østerkrog 33
6731 Tjæreborg		151 m²293 m13-05-20242.750.000 kr.18.212 kr./m²
Østerkrog 25
6731 Tjæreborg		148 m²230 m22-10-20242.190.000 kr.14.797 kr./m²
Østerkrog 31
6731 Tjæreborg		144 m²294 m14-04-20251.700.000 kr.11.806 kr./m²
Østerkrog 20
6731 Tjæreborg		240 m²169 m08-07-20242.300.000 kr.9.583 kr./m²
Peder Hedes Vej 43
6731 Tjæreborg		180 m²293 m21-01-20242.950.000 kr.16.389 kr./m²
Jesper Justs Alle 9
6731 Tjæreborg		175 m²345 m23-05-20241.530.000 kr.8.743 kr./m²
Lillekrog 6
6731 Tjæreborg		171 m²259 m18-03-20242.200.000 kr.12.865 kr./m²
Østerbyvej 34
6731 Tjæreborg		196 m²320 m24-06-20253.100.000 kr.15.816 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6731

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden