Østergade 8, Kirke Helsinge, 4281 Gørlev — Villa · 120 m² · bygget 1934 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 580 m², 7 værelser, opført i 1934. Beliggende i Kalundborg Kommune (4281). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1934
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 580 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi: 560.000 kr.
Offentlig grundværdi: 112.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i Kirke HelsingeMedian pris/m² for villa i Kirke Helsinge (4281, sidste 24 mdr.): 11.391 kr/m² × 120 m².1.366.920 kr.
2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.375.432 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,98 pct. siden aug. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4281 (villa)

Markedsudvikling i 4281 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg: 760.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.375.432 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Solgt, andet760.000 kr.
1992aug.Ejerskifte
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præsteengen 2, Kirke Helsinge 4281 Gørlev	116 m²	305 m	10-05-2024	970.000 kr.	8.362 kr./m²
Skolegade 21, Kirke Helsinge 4281 Gørlev	125 m²	490 m	15-01-2024	1.400.000 kr.	11.200 kr./m²
Nygade 31, Kirke Helsinge 4281 Gørlev	124 m²	666 m	18-11-2025	1.025.000 kr.	8.266 kr./m²
Nygade 6, Kirke Helsinge 4281 Gørlev	126 m²	554 m	22-02-2024	1.630.000 kr.	12.937 kr./m²
Dalbyvej 10, Kirke Helsinge 4281 Gørlev	98 m²	463 m	26-06-2025	1.160.000 kr.	11.837 kr./m²
Rye Byvej 6, Rye 4281 Gørlev	127 m²	1,9 km	25-11-2024	955.000 kr.	7.520 kr./m²
Gildehøjvej 1 4281 Gørlev	131 m²	1,7 km	21-10-2025	1.510.000 kr.	11.527 kr./m²
Korsbækvej 5 4281 Gørlev	119 m²	2,4 km	02-02-2024	1.075.000 kr.	9.034 kr./m²
Skolegade 7, Kirke Helsinge 4281 Gørlev	87 m²	277 m	04-03-2024	1.100.000 kr.	12.644 kr./m²
Tuborgvej 2B 4281 Gørlev	112 m²	2,5 km	15-01-2025	1.050.000 kr.	9.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4281

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu